Accolade, inversor paneuropeo especializado en parques industriales y logísticos sostenibles, presenta el mayor proyecto logístico de nueva planta que existe actualmente en Navarra. La iniciativa, ubicada en la Ciudad del Transporte de Pamplona, contará con la comercialización de Savills y AZET.
El proyecto, diseñado para albergar operaciones de gran escala y adaptarse a los requerimientos actuales de operadores nacionales e internacionales, contempla el desarrollo de hasta 34.000 m² de superficie logística sobre una parcela estratégica. Es un desarrollo en formato llave en mano que permitirá adaptaciones específicas a las necesidades de cada usuario.
Situado en uno de los principales nodos logísticos del norte de España, el activo cuenta con acceso directo desde la AP-15 y está a tan solo 5 kilómetros del aeropuerto de Pamplona, a 9 kilómetros del centro de la ciudad y a 12 kilómetros de la planta de Volkswagen Navarra, uno de los principales motores industriales de la región.
La escasez de producto logístico moderno en Navarra contrasta con la demanda real de los operadores. Buena parte del parque industrial existente en la zona arrastra limitaciones constructivas y configuraciones que ya no responden a los estándares actuales del mercado, sobre todo en altura libre, eficiencia operativa y normativa de protección contra incendios.
Con entrega prevista para el verano de 2027, el parque ha sido concebido para ofrecer máxima flexibilidad operativa: una propuesta modular con módulos de aproximadamente 5.670 m² y configuraciones tanto cross-dock como single-dock, capaz de adaptarse a las necesidades específicas de cada usuario y dar respuesta tanto a grandes operadores como a compañías de sectores como automoción, farma, alimentación o distribución de última milla.
“Navarra reúne muchos de los elementos que hoy buscan los operadores logísticos e industriales: ubicación estratégica, tejido industrial consolidado y conexión con los principales corredores del norte peninsular. Sin embargo, la disponibilidad de activos logísticos de nueva generación sigue siendo muy limitada”, señala Eduardo Feliciano, Business Director de Accolade. “Con este proyecto buscamos aportar una solución preparada para las necesidades operativas actuales y futuras del mercado”, añade.
El desarrollo contará con altos estándares de calidad constructiva, con estructura y cerramientos de hormigón, cubierta tipo deck, iluminación LED, amplias zonas de maniobra, muelles de carga y accesos directos a las naves para vehículos. Asimismo, dispondrá de un parque cerrado con control de accesos, plazas de aparcamiento para vehículos ligeros y certificación de sostenibilidad BREEAM. El proyecto cumplirá la nueva normativa contra incendios con clasificación de Riesgo Alto, lo que permitirá una implantación logística eficiente y adaptada a las exigencias actuales del mercado.
Aitor Álvarez, director nacional de Industrial & Logistics en Savills, explica que “el contexto de mercado posiciona al proyecto como una oportunidad única para cubrir la escasez de superficie de calidad en una de las zonas con mayor potencial logístico del norte de España”.
La iniciativa llega además en un momento de fuerte desequilibrio entre oferta y demanda en Navarra, una plaza con elevada actividad industrial y logística ligada al sector de la automoción y un escaso pipeline de activos de nueva generación. “En AZET llevamos años acompañando a operadores logísticos e industriales en el País Vasco y Navarra, y detectamos con claridad un desequilibrio entre la demanda existente en Pamplona y la disponibilidad de espacios capaces de responder a los estándares operativos actuales. Este proyecto aporta al mercado una propuesta flexible y estratégicamente ubicada que da respuesta directa a ese desajuste, reforzando además la apuesta de inversores de primer nivel como Accolade por el norte de España”, señala Alejandro Izquierdo, gerente de AZET.
Sobre Accolade
Accolade opera en ocho países europeos, donde invierte en infraestructuras modernas y sostenibles para marcas globales de retail y comercio electrónico, manufactura y logística. A 31 de diciembre de 2025, la compañía gestionaba una red de 64 parques industriales con certificación BREEAM o DGNB en la República Checa, Polonia, Alemania, España, Países Bajos, Croacia, Hungría y Eslovaquia, con un valor total aproximado de 3.800 millones de euros.
De estos activos, Accolade Industrial Fund, un fondo para inversores cualificados concentra un total de 41 parques industriales cuyo valor supera los 2.200 millones de euros. En conjunto, el grupo ha desarrollado cerca de 3,8 millones de metros cuadrados de superficie comercial, de los cuales más de 2,2 millones de metros cuadrados corresponden a la cartera del AIF, actualmente alquilados a 220 inquilinos en todo el mundo. Además, Accolade cuenta con 5 millones de metros cuadrados en distintas fases de desarrollo.
La compañía también apuesta por la regeneración de suelos industriales en desuso, que representan aproximadamente un tercio de su cartera. Asimismo, dispone de 10 proyectos con certificación BREEAM “Outstanding” en la República Checa y Polonia, lo que convierte a su cartera en una de las más sostenibles de Europa.
Accolade mantiene un firme compromiso con los principios ESG, cumpliendo estrictos requisitos de protección medioambiental, apoyando a las comunidades locales y aplicando un código de cumplimiento claramente definido. La compañía desarrolla su actividad con el objetivo de equilibrar el crecimiento económico con la responsabilidad social y medioambiental.
Sobre Savills
Desde hace más de 170 años, Savills ayuda a las personas a prosperar a través de lugares y espacios, bien sea a través de una empresa internacional en expansión, un inversor que desea optimizar su cartera de forma sostenible o una familia que busca un nuevo hogar.
Cotizada en la Bolsa de Londres, contamos con más de 42.000 profesionales en más de 70 países que colaboran ofreciendo una cobertura y experiencia única en el mundo inmobiliario en el sector terciario y en residencial prime.
Nuestro departamento de Research es referencia en la industria de asesoramiento para el sector inmobiliario. A través del análisis de los datos, de soluciones innovadoras y a medida en el entorno local y global, somos capaces de proporcionar a nuestros clientes el poder de decisión que les permite materializar sus objetivos.
Sobre AZET
AZET es una consultora inmobiliaria especializada en activos industriales y logísticos, fundada en 2019 por profesionales del sector que cuenta actualmente con oficinas en Vitoria-Gasteiz, Bilbao, Pamplona y Zaragoza, dando servicio desde ellas a todo el norte de España.
Su equipo multidisciplinar reúne profesionales con amplia experiencia en consultoría inmobiliaria, arquitectura y servicios legales, ofreciendo un acompañamiento integral a inversores, promotores y usuarios finales en operaciones de compraventa, alquiler y desarrollo de suelo y activos industriales y logísticos.
