Arima ha iniciado la comercialización de Pradillo 54, el revolucionario proyecto de la socimi en una de las zonas con mayor transformación urbana en Madrid, encargada a la consultora inmobiliaria Savills.
El proyecto, ubicado en el distrito de Chamartín, entre El Viso y la M-30 y con más de 12.500 m² de superficie, promete convertirse en un referente por su diseño innovador, centrado en el bienestar, con espacios verdes y excelente conectividad. Pradillo 54 ha sido diseñado por el estudio B720 Fermín Vázquez, y concebido desde el inicio para destacar arquitectónica, tecnológica y funcionalmente en el mercado de oficinas de Madrid, con emisiones casi nulas, manteniendo criterios de sostenibilidad y bienestar al más alto nivel de exigencia.
Las fachadas exteriores, con madera y cerámica de gran formato, integran el edificio en su entorno. En el interior, un lenguaje arquitectónico distinto resalta la materialidad, con la madera y la vegetación como elementos principales.
El edificio configura un nuevo espacio extraordinario que combina más de 2.000 m² de zonas exteriores entre jardines, terrazas y el imponente atrio que da acceso a las diferentes plantas del edificio. La vegetación desempeña un papel clave en la creación de un microclima propio para la mejora del bienestar de los usuarios y de la huella medioambiental del edificio y su función.
Su finalización está prevista para el cuarto trimestre de 2025 y contará con certificaciones de sostenibilidad de máximo nivel, entre las que se incluyen LEED Platino, WELL Platino, WELL Health-Safety y WiredScore Platino, consolidándolo como un entorno de trabajo moderno y saludable para empresas que buscan espacios diferenciadores en un momento de reactivación del mercado y con escasez de superficies de gran tamaño dentro del área urbana. Además, el edificio contará con más de 280 plazas de aparcamiento.
Pradillo ha experimentado una renovación significativa, transformándose en un nuevo polo de atracción para empresas tecnológicas, consolidándose como foco innovador muy atractivo para compañías que valoran una ubicación estratégica diferente y un entorno dinámico también en evolución en vivienda y servicios que combina vida de barrio, zonas verdes e instalaciones deportivas a pocos minutos del distrito financiero de Madrid.
“Pradillo 54 llega en un momento perfecto en el mercado de oficinas de Madrid para acoger una demanda renovada que busca espacios diferenciadores y sostenibles en el centro de la ciudad, donde la oferta es muy escasa en superficies mayores de 8.000 m2”, afirma Ana Zavala, directora nacional de Oficinas en Savills. El desarrollo de Pradillo 54 se ha llevado a cabo tras la demolición de antiguos edificios, abriendo paso a un proyecto de rehabilitación y reposicionamiento que reinterpreta y revitaliza el tejido urbano de la zona.
Sobre Savills
Desde hace más de 160 años, Savills ayuda a las personas a prosperar a través de lugares y espacios, bien sea a través de una empresa internacional en expansión, un inversor que desea optimizar su cartera de forma sostenible o una familia que busca un nuevo hogar.
Cotizada en la Bolsa de Londres, contamos con más de 40.000 profesionales en más de 70 países que colaboran ofreciendo una cobertura y experiencia única en el mundo inmobiliario, en el sector terciario y en residencial prime.
Nuestro departamento de Research es referencia en la industria de asesoramiento para el sector inmobiliario. A través del análisis de los datos, de soluciones innovadoras y a medida en el entorno local y global, somos capaces de proporcionar a nuestros clientes el poder de decisión que les permite materializar sus objetivos.
16 Comentarios
¿Realmente necesitamos más espacios de trabajo de última generación en Madrid? ¿No deberíamos estar enfocándonos en mejorar la calidad de vida de los trabajadores en lugar de solo ofrecerles oficinas relucientes? Quizás deberíamos repensar nuestras prioridades y buscar soluciones más integrales para revitalizar las zonas urbanas. Solo es una reflexión, ¡no me crucifiquen! 🤔🏙️
¡Totalmente de acuerdo! Es hora de priorizar el bienestar de los trabajadores sobre la apariencia de las oficinas.👏🏼🌿
¡Vaya noticia! ¿Realmente crees que la llegada de esos 12.500 m2 de espacio de trabajo va a revitalizar la zona de Pradillo en Madrid? A mí me parece interesante, pero no sé si será suficiente para cambiar por completo el área. ¿Qué opinan ustedes? ¿Creen que esta iniciativa traerá un verdadero cambio o solo es una solución temporal? ¡Quiero saber sus opiniones!
Vamos a ver, un poco de escepticismo no viene mal. ¿Y si es solo una solución temporal?
¡Vaya notición! ¿Realmente crees que este nuevo espacio de trabajo va a revitalizar la zona de Pradillo en Madrid? ¡Yo tengo mis dudas! No sé si realmente va a tener un impacto tan grande como dicen. Habrá que esperar y ver cómo evoluciona la situación. ¿Alguien más tiene opiniones al respecto? ¡Que empiece el debate!
¡Vaya notición! ¿No creéis que la llegada de estos 12.500 m2 de espacio de trabajo va a cambiar por completo la dinámica de la zona de Pradillo en Madrid? Yo tengo mis dudas… ¿Realmente revitalizará el área o generará más congestión y problemas de tráfico? Habrá que estar atentos a cómo evoluciona todo esto. ¡Qué emoción!
¡Vaya notición! ¿Realmente crees que estos nuevos espacios de trabajo van a revitalizar la zona de Pradillo en Madrid? A mí me parece interesante, pero no sé si será suficiente para cambiar por completo la dinámica de la zona. ¿Qué opináis vosotros? ¡Yo estoy ansioso por ver cómo se desarrolla todo esto! 🏢🌆🤔
¡Vaya, qué noticia tan interesante! ¿Realmente creéis que este nuevo espacio de trabajo va a revitalizar la zona de Pradillo en Madrid? A mí me parece genial que se apueste por modernizar el área, pero ¿no creéis que podría afectar a los negocios locales ya establecidos? Estoy deseando ver cómo evoluciona esta situación. ¡Qué emoción!
¡Vaya notición! ¿Realmente creen que estos 12.500 m2 de espacio de trabajo van a revitalizar toda la zona de Pradillo en Madrid? Yo tengo mis dudas, ¿qué opinan ustedes? A lo mejor sí atraen más empresas y movimiento, pero ¿será suficiente para cambiar por completo la dinámica del lugar? Personalmente, creo que aún queda por ver cómo impacta realmente esta iniciativa en la zona. ¡A debatir se ha dicho!
¡Esperemos que sí, hay que darle tiempo! La inversión siempre trae cambios, ¡veremos!
¡Vaya notición! ¿Realmente creen que estos 12.500 m2 de espacio de trabajo van a revitalizar completamente la zona de Pradillo en Madrid? ¡Yo tengo mis dudas! No sé si solo la presencia de oficinas de última generación será suficiente para cambiar el ambiente de un barrio. ¿Qué opinan ustedes? ¡Me encantaría escuchar diferentes puntos de vista!
¡Las oficinas no son la solución mágica! Hay que considerar impacto social y cultural. ¡Interesante debate!
¡Vaya notición! ¿Realmente crees que este nuevo espacio de trabajo va a revitalizar la zona de Pradillo en Madrid? Yo tengo mis dudas, ¿no crees que solo va a atraer a las grandes empresas y dejar de lado a los negocios locales? A ver cómo evoluciona la cosa, pero no me parece tan claro que sea algo positivo para todos. ¡A debatir se ha dicho!
¡Vaya notición! ¿Realmente crees que estos 12.500 m2 de espacio de trabajo van a revitalizar la zona de Pradillo en Madrid? A mí me parece genial que se apueste por la modernización, pero ¿no crees que podría afectar a la identidad histórica del barrio? A ver cómo evoluciona la situación, ¡pero seguro que va a dar mucho que hablar!
¡La modernización es clave para el progreso! La evolución es inevitable, ¡bienvenida sea! ¡Vamos Pradillo!
¿Y qué tal si en lugar de construir más espacios de trabajo, nos enfocamos en mejorar las condiciones laborales de los que ya existen? A lo mejor así se revitaliza la zona de Pradillo de verdad, ¿no creen? #SoloPensandoEnVozAlta 🤔🏢