- Durante el año 2024, la Asociación a través de los datos ofrecidos por los informes LandCam o Trinity, ha reforzado su papel como agente clave en la interlocución con las Administraciones
- De cara a 2025, ASPRIMA se propone redoblar esfuerzos para aumentar la oferta de vivienda en Madrid a través de su vertiente propositiva, en especial en el nuevo reglamento de vivienda protegida, y la nueva ley del suelo de la CAM
La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) ha celebrado su Asamblea General Ordinaria, en la que ha reunido a sus asociados para hacer balance del último ejercicio y avanzar en los próximos retos del sector.
La presidenta de ASPRIMA, Carolina Roca, junto con el vicepresidente, Fernando Moliner, y el director general, Jorge Ginés, han encabezado la presencia de la Asociación. Además de los asuntos propios de la Asamblea, la cita ha tenido un marcado enfoque social, con la presentación de diversos proyectos solidarios por parte de entidades como Cáritas, Tu Techo, Down Madrid y Fundación Integra.
Durante el acto se ha hecho repaso a un año 2024 especialmente intenso para ASPRIMA, en el que la Asociación ha reforzado su papel como agente clave tanto en la interlocución con las Administraciones como en su vertiente propositiva. Entre los hitos más destacados se encuentran la participación activa en el Pacto Regional por la Vivienda —que ya ha materializado ocho de sus 10 medidas— y la actualización de los precios máximos de venta de vivienda protegida, que por primera vez en 16 años se han indexado automáticamente al IPC. Esta actualización, largamente reivindicada por la Asociación, se ha producido gracias al detallado informe elaborado por la Comisión de Vivienda, que también ha contribuido a la elaboración del nuevo Reglamento de Vivienda.
A lo largo del año, ASPRIMA ha mantenido una intensa agenda de encuentros con ayuntamientos clave de la Comunidad de Madrid para impulsar la agilización de licencias y destrabar desarrollos urbanísticos, culminando en una jornada pública con los alcaldes implicados. Asimismo, la Asociación ha sido actor destacado en iniciativas legislativas, como la Ley 3/2024 que permite el cambio de uso de oficinas a residencial y la futura Ley Ómnibus II, que introduce el plan estratégico municipal como nueva figura clave en el desarrollo urbanístico.
La labor técnica y formativa también ha tenido un peso importante, con más de 3.000 profesionales formados en distintos programas, y el avance en digitalización y eficiencia normativa, como la puesta a punto de la herramienta para la tramitación digital de licencias en el Ayuntamiento de Madrid o la modificación de la Orden ECO para facilitar el préstamo promotor.
En paralelo, ASPRIMA ha intensificado su labor de incidencia a través de informes estratégicos como El problema de la vivienda sí tiene solución, El tributo invisible, LandCam (censo de suelos no finalistas) y Trinity (informe anual sobre inversión en vivienda) , todos ellos con un impacto directo en políticas públicas, planes de inversión y cambios regulatorios.
Los datos de actividad avalan este trabajo: en 2024 se solicitaron cerca de 24.000 calificaciones provisionales de vivienda protegida en España, de las cuales más de la mitad (53%) se registraron en la Comunidad de Madrid, lo que supone un incremento del 682% respecto al año anterior. Además, el 68% de la obra iniciada en la región ha sido de vivienda protegida, lo que confirma el efecto positivo de las medidas impulsadas y la capacidad del sector para responder al reto de la accesibilidad.
De cara a 2025, ASPRIMA se propone redoblar esfuerzos para aumentar la oferta de vivienda en Madrid, en un contexto en el que producir vivienda se ha convertido en una auténtica carrera de obstáculos marcada por la burocracia, la fiscalidad y la falta de financiación. Entre las prioridades para el nuevo ejercicio figuran la aprobación de un nuevo Reglamento de Vivienda adaptado a los avances normativos recientes, la implantación definitiva de figuras como las ECUs y las licencias básicas en toda la región, la extensión de la digitalización y la potenciación de herramientas como LandCam para monitorizar el desarrollo del suelo y anticipar licitaciones públicas.
La Asamblea ha cerrado con un mensaje claro: es momento de que el sector privado asuma un papel protagonista y activo en la resolución del problema de la vivienda. Desde ASPRIMA se hace un llamamiento a todos los asociados para que intensifiquen su implicación con la Asociación y contribuyan colectivamente a liderar esta transformación desde la sociedad civil.
ASPRIMA
Organización empresarial cuyo principal objetivo es defender los intereses profesionales de las empresas inmobiliarias, siendo su norma principal el servicio a la Comunidad y el diálogo con las Administraciones Públicas para intentar buscar soluciones a los problemas que afectan al sector.
La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid que, hoy en día, está considerada como la voz más representativa del sector inmobiliario de la Comunidad de Madrid, lleva a cabo estudios de investigación sobre los aspectos esenciales del sector y presta servicios directos de asesoría, elaboración de estudios, formación e información a todos sus asociados.
16 Comentarios
¡Qué interesante la labor social que está llevando a cabo ASPRIMA! Sin embargo, ¿realmente están generando más oferta de vivienda de manera efectiva? Me pregunto qué medidas concretas están tomando para lograr este objetivo. Sería genial si en futuras asambleas compartieran más detalles sobre sus acciones y resultados. ¡Vamos ASPRIMA, a seguir marcando la diferencia!
¡Vaya notición! ¿Creen que ASPRIMA logrará realmente aumentar la oferta de viviendas? ¡Esperemos que sí y que no solo se quede en palabras bonitas! Sería genial ver más acciones concretas en beneficio de la sociedad. ¡A cruzar los dedos para que cumplan con lo prometido y veamos más viviendas accesibles en el mercado! 🏠🔑
¡Vaya noticia interesante! Me pregunto si realmente ASPRIMA podrá cumplir con su compromiso de generar más oferta de vivienda y mantener su enfoque en la acción social. Sería genial ver cómo se desarrollan sus planes y el impacto real que tienen en la comunidad. ¡A seguir de cerca este tema!
¡Ojalá cumplan su promesa y beneficien a la comunidad! Estaré atento a los resultados. ¡Gracias por compartir!
¡Qué interesante noticia! Me pregunto si realmente están comprometidos con la acción social o si es solo una fachada. ¿Creen que generar más oferta de vivienda es la solución real para los problemas de acceso a la vivienda? ¡Me gustaría saber más detalles sobre cómo piensan llevar a cabo estos compromisos!
¡Vaya notición! Me pregunto si realmente ASPRIMA logrará cumplir su promesa de aumentar la oferta de vivienda y comprometerse con la acción social. ¿Será solo palabrería o de verdad veremos resultados tangibles? ¡Qué emoción y qué incertidumbre a la vez! Espero que no se queden en puras intenciones y que realmente impacten positivamente en la comunidad. ¡A estar pendientes de cómo evoluciona esto! 🏠🤔
¡Ojalá que cumplan y no defrauden las expectativas. La comunidad merece acciones concretas, no solo promesas.🏠👀
¡Vaya movida la de ASPRIMA! ¿Creen de verdad que van a generar más oferta de vivienda con tanta palabrería? Yo no me fiaría mucho, la verdad. Parece más una estrategia de marketing que un compromiso real con la acción social. A ver en qué queda todo esto, pero yo tengo mis dudas…
¡Vaya asamblea más interesante! ¿Creen que ASPRIMA realmente logrará aumentar la oferta de vivienda? A veces siento que estas promesas se quedan en el aire. ¿Se comprometerán de verdad con la acción social o será solo palabrería? Ojalá que sí, pero no sé, ¿qué opinan ustedes? ¡Necesitamos más debate sobre estos temas!
¡Esperemos que ASPRIMA cumpla sus promesas y actúe de verdad en beneficio social! ¡El debate es clave!
¡Vaya, qué interesante! ¿Realmente creen que ASPRIMA puede generar más oferta de vivienda de manera efectiva? Ojalá cumplan su compromiso con la acción social. A veces suena a promesas vacías, ¿no crees? Sería genial si realmente logran marcar la diferencia en el sector. ¡A ver cómo evoluciona todo esto!
Sí, ojalá cumplan sus promesas esta vez. El sector necesita un cambio real. ¡A esperar!
¡Vaya notición! ASPRIMA parece estar pisando fuerte para aumentar la oferta de vivienda. ¿Será que realmente cumplirán con su compromiso social o solo es pura palabrería? Yo tengo mis dudas, pero ojalá que nos sorprendan para bien. ¡A seguir de cerca este tema! 🏠🔍
¡Vaya notición! Parece que ASPRIMA está en marcha para impulsar más viviendas y comprometerse con la acción social. ¿Será realmente un paso firme o solo flor de un día? ¿Qué piensan ustedes, amigos? Yo creo que es genial que se enfoquen en generar más oferta de vivienda, pero siempre hay que estar atentos a que la acción social sea genuina. ¡A debatir se ha dicho!
¡Vaya, la Asamblea General de ASPRIMA suena muy interesante! ¿Creen que realmente puedan generar más oferta de vivienda? Yo tengo mis dudas, pero ojalá que sí. La acción social es clave en estos tiempos, ¡esperemos que cumplan con sus compromisos! ¿Alguien más tiene opiniones al respecto? ¡Que empiece la discusión!
¡Vaya, qué interesante la noticia sobre ASPRIMA y su compromiso con la acción social! Me pregunto si realmente lograrán aumentar la oferta de vivienda de manera significativa. A veces suena genial en teoría, pero ¿se traducirá en acciones concretas? Espero que no se quede solo en palabras y veamos resultados tangibles pronto. ¡A seguir de cerca este tema! 🏠🔍