Barings, una de las principales gestoras de inversiones inmobiliarias a nivel global, ha presentado esta semana Horizon Valencia Logistics Park, el mayor desarrollo logístico actualmente en construcción en la provincia de Valencia.
La gestión integral del proyecto está a cargo de BeLog Investment Management, gestora líder en el sector inmologístico en Iberia, que supervisará desde el development management hasta la relación con los futuros inquilinos y la coordinación con los agentes responsables de la comercialización.
Para su comercialización, Barings ha confiado en las consultoras internacionales Savills y CBRE que actuarán en régimen de co-exclusiva.
Ubicado en la primera corona logística de Valencia, en el Polígono Industrial Moncada III, y con una superficie bruta alquilable (SBA) de hasta 123.164 m², el parque logístico se desarrollará en tres fases que se entregarán a lo largo de 2026 y ofrecerá módulos flexibles desde 5.000 m² para dar respuesta a la creciente demanda de espacio para todo tipo de operativas.
La localización junto a la A7 en el Corredor Mediterráneo y dentro del triángulo estratégico formado por el Puerto de Valencia, el cruce de la A3 con la A7 y el Puerto de Sagunto, refuerza su atractivo logístico. Además, el polígono está siendo objeto de una completa renovación urbanística que incluye mejoras de accesos y viales. Esta ubicación ha sido elegida recientemente para otros proyectos relevantes como las nuevas instalaciones de Edwards Lifesciences, consolidando aún más su posición como polo logístico e industrial de referencia.
Horizon Valencia Logistics Park se está construyendo actualmente por Grupo Bertolín, empresa constructora y desarrolladora de suelo con sede en Valencia, muy activa en el sector inmologístico, que además ha actuado como parte vendedora en la operación. El proyecto se desarrolla bajo los criterios de sostenibilidad de la certificación BREEAM Outstanding, un estándar que actualmente solo han alcanzado seis edificios en toda España y que subraya el compromiso del proyecto con la eficiencia energética y el respeto al medio ambiente. Con una disponibilidad inferior al 1% en el segundo trimestre de 2025, el mercado logístico valenciano atraviesa una fase de alta demanda y escasa oferta. Este proyecto llega en un momento clave para ofrecer soluciones inmediatas y de calidad a operadores que buscan implantarse o expandirse en la región.
Sobre Barings
Barings Asset Managment Spain, en representación de un vehículo de inversión gestionado por Barings, es un inversor inmobiliario especializado en la promoción y desarrollo de parque logísticos. Con una amplia trayectoria a nivel nacional e internacional con más de 2,4 millones de m2 en Europa. En España y Portugal, su cartera alcanza los 400.000 m2, incluyendo activos tanto construidos como en desarrollo.
Sobre BeLog
BeLog Investment Management es una gestora independiente especializada en inversión, gestión y promoción de activos inmologísticos. Con equipo con base en Madrid y Barcelona, la compañía opera con un enfoque integral en estrategias core+, value-add y oportunistas. Actualmente, BeLog gestiona una cartera de más de 350.000 m2 de superficie logística, con presencia tanto en los principales polos logísticos como en mercados secundarios estratégicos de alto potencial en España.
Sobre Savills
Desde hace más de 170 años, Savills ayuda a las personas a prosperar a través de lugares y espacios, bien sea a través de una empresa internacional en expansión, un inversor que desea optimizar su cartera de forma sostenible o una familia que busca un nuevo hogar.
Cotizada en la Bolsa de Londres, contamos con más de 42.000 profesionales en más de 70 países que colaboran ofreciendo una cobertura y experiencia única en el mundo inmobiliario, en el sector terciario y en residencial prime.
Nuestro departamento de Research es referencia en la industria de asesoramiento para el sector inmobiliario. A través del análisis de los datos, de soluciones innovadoras y a medida en el entorno local y global, somos capaces de proporcionar a nuestros clientes el poder de decisión que les permite materializar sus objetivos.
Sobre CBRE:
CBRE Group Inc, con sede central en Dallas cotizada en el NYSE e incluida en Fortune 500 y S&P 500, es la compañía de consultoría y servicios inmobiliarios líder a nivel internacional (según los ingresos del ejercicio 2023). Cuenta con más de 130.000 profesionales en más de 100 países (excluyendo los empleados de Turner & Townsend). En España está presente desde 1973, donde ofrece servicios inmobiliarios a través de 9 oficinas (Madrid, Barcelona, Bilbao, Valencia, Alicante, Málaga, Sevilla, Zaragoza y Palma de Mallorca).
Los diversos servicios que CBRE presta a sus clientes se ofrecen ante cualquier necesidad inmobiliaria y tipología de edificio dentro de los sectores de Living, Hoteles, Retail, Oficinas, Industrial y Logístico, hasta Centros Educativos, Hospitales, Residencias de Estudiantes o Centros de Datos. Acompañando en todo el proceso, desde la identificación de Suelo, Inversión o Desinversión, Valoraciones, Deuda y Financiación, Cross Border, Alquileres o la propia gestión del edificio y experiencia de los usuarios, pasando por el Project Management de grandes proyectos de construcción o rehabilitación, su diseño y arquitectura y el Property Management. Más información en www.cbre.com y www.cbre.es. CBRE es socio fundador de ACI, Asociación de Consultoras Inmobiliarias.
