- La plataforma especializada en financiación participativa consolida su presencia en la provincia con 3 proyectos ya reembolsados y 13 en curso, con una rentabilidad media del 10,53%
- Málaga capital y la Costa del Sol concentran la mayor parte de las operaciones, en un contexto de crecimiento de la demanda de vivienda y búsqueda de nuevas fórmulas para impulsar el desarrollo inmobiliario
La financiación participativa sigue ganando terreno en el sector inmobiliario malagueño. Civislend, una de las principales plataformas de financiación participativa en España, ha canalizado un total de 25,8 millones de euros en la provincia de Málaga a través de 16 proyectos financiados, consolidando la confianza en este modelo como complemento ágil y flexible que dinamiza el tejido inmobiliario local.
De las operaciones realizadas en la zona, 13 siguen en curso y 3 ya han sido reembolsadas con éxito. La rentabilidad media de los proyectos financiados en la provincia alcanza el 10,53% de rentabilidad anual, mientras que la rentabilidad media total esperada es de 13,19% en un plazo medio de 15 meses. Estas cifras sitúan al modelo de inversión en deuda (crowdlending) como una de las opciones más atractivas dentro de la inversión participativa en activos inmobiliarios.
Málaga capital concentra una parte significativa de esta actividad, mientras que la Costa del Sol aglutina once operaciones más, repartidas entre Marbella (6), Estepona (2) y Torremolinos (3). Esta distribución evidencia el dinamismo del litoral malagueño como uno de los polos más activos del sur peninsular en promoción residencial.
Entre los proyectos ya reembolsados destacan Sunset Plazamar Residencial, en Estepona, una promoción de 18 viviendas modernas en segunda línea de playa; y Foresta Fase I y II, en Torremolinos, dos fases consecutivas de un conjunto residencial ubicado junto al Pinar de los Manantiales. Ambas operaciones se completaron dentro del plazo previsto, reflejando la solidez del modelo y la calidad de los activos seleccionados.
La plataforma, que ofrece a los inversores una rentabilidad total media por encima del 13%, refuerza su apuesta por el mercado malagueño, donde confluyen oportunidades de inversión, alta demanda de vivienda y un ecosistema empresarial cada vez más abierto a nuevas soluciones financieras.
El crowdlending continúa atrayendo a una cartera diversa de inversores gracias a la accesibilidad de sus proyectos. Con una inversión mínima de solo 250 euros y un ticket medio de 3.300 euros en 2024, Civislend acerca la inversión inmobiliaria a cualquier persona interesada en participar en este modelo de inversión colaborativa.
“En Málaga no solo observamos un evidente dinamismo inmobiliario, sino también una gran apertura del ecosistema local hacia modelos de financiación más ágiles. La Costa del Sol y Málaga capital son territorios con una demanda muy activa, y eso se refleja en el número de operaciones”, destaca Íñigo Torroba, CEO desde Civislend. Civislend cerró 2024 con cerca de 90 millones de euros en proyectos inmobiliarios financiados, casi el triple que los 33 millones de euros alcanzados en 2023. La plataforma ha registrado un crecimiento sostenido a nivel nacional, en línea con la tendencia de expansión que vive el crowdlending inmobiliario en España.
Acerca de Civislend
CIVISLEND es una Plataforma de Servicios de Financiación Participativa (PSFP), regulada por la CNMV desde 2017 como PFP y actualizada en octubre 2023 como PSFP. Es uno de los portales líderes en financiación alternativa de proyectos inmobiliarios en el mercado español. La compañía ofrece a los inversores un modo transparente y sencillo de rentabilizar sus ahorros y a los promotores una vía de financiación rápida y ágil complementaria a la bancaria tradicional.
