La adquisición de una casa como inversión se convierte en el motivo que más crece en los últimos seis meses y coincide con un nivel histórico de ahorro y una inflación disparada
Coincidiendo con la incertidumbre económica y la crisis sanitaria provocada por la COVID-19, el ahorro de las familias españolas roza el billón de euros y se sitúa en máximos históricos, según el Banco de España. Esta realidad, unida al actual contexto inflacionario, ha situado al sector inmobiliario, y en concreto a la vivienda, como un valor refugio y como una inversión de protección frente a la subida de los precios. Así lo constata AEDAS Homes, promotora de referencia en el mercado nacional, en su nuevo ‘Observatorio AEDAS Homes Diciembre 2021’.
Para la obtención de estos datos, la promotora ha realizado una encuesta online a una amplia muestra de casi 3.000 personas con edades de 25 a 65 años en todo el territorio nacional. Al igual que en el Observatorio de julio de 2021, AEDAS Homes aborda indicadores como el teletrabajo, la felicidad o la digitalización para conocer las preferencias residenciales de la potencial demanda a la hora de comprar una casa.
El estudio de AEDAS Homes revela que el deseo por cambiar de casa entre los ciudadanos se consolida en niveles muy altos: uno de cada cuatro entrevistados baraja mudarse de vivienda en los próximos dos años; y cerca de la mitad, en los próximos cinco años. Los motivos que animan a este cambio son muy variopintos: entre los principales, comienza a despuntar la compra por inversión, como cita el 14,3%; sólo por detrás de quienes alegan que su situación económica ha mejorado y quieren una nueva casa (14,5%) o de quienes dicen necesitar una casa más grande (16,8%).
De este modo, en los últimos seis meses la demanda de vivienda que busca un lugar para invertir su dinero es la que más ha crecido. Exactamente, 1,8 puntos, del 12,5% al 14,3%.
Jorge Valero, Director de Aplicaciones y Data de AEDAS Homes, extrae una “conclusión evidente” de este incremento de la demanda inversora de vivienda: “Desde que comenzó la pandemia de la COVID-19 en marzo de 2020, el ahorro embalsado de las familias ha crecido significativamente. Una situación que confluye ahora con un aumento de la inflación -cerró en el 8,4% en abril y en el 9,8% en marzo-. En definitiva, el escenario inflacionario estaría convirtiendo a la vivienda en un atractivo producto de inversión y, de nuevo, el sector inmobiliario se alza como un valor refugio entre la demanda que busca activos para invertir su dinero”.
“Las cifras del Banco de España ratifican a la vivienda como la inversión más interesante del momento. Según recoge el máximo organismo monetario español en su listado de inversiones alternativas, la rentabilidad de la vivienda -alquiler más variación de precios- alcanzó el 10% al cierre de 2021 (último dato disponible correspondiente al cuarto trimestre). A finales del pasado año, el rendimiento de la Bolsa IBEX-35 ascendía al 7,9% (en marzo de 2022, -1,6%), de los Bonos del Estado a 10 años al 0,5% (en marzo, 1,5%) y de los Depósitos al 0,3%.
18 Comentarios
¡Vaya dato interesante! ¿Realmente comprar una vivienda como inversión es una buena idea? Algunos dicen que es una apuesta segura, pero otros creen que es arriesgado. ¿Qué opinan ustedes? Personalmente, prefiero invertir en bitcoins, ¡pero cada loco con su tema! ¡Que viva la diversidad de opiniones! 🏡💰🚀
¡Vaya, eso del 14,3% de los españoles que quieren comprar casa como inversión me ha dejado loco! ¿En serio tanta gente piensa así? Aunque yo siempre he sido de la idea de que una vivienda es para vivir, no para invertir. ¿Qué opináis vosotros? ¿Estáis en ese porcentaje o pensáis que es mejor buscar otras opciones de inversión? ¡Quiero saber vuestra opinión!
¡Vaya sorpresa! ¿En serio solo el 14,3% de los españoles considera comprar una vivienda como inversión? Pensé que sería mucho más alto. ¿Qué opináis? ¿Creéis que es una buena idea invertir en propiedades o preferís otras opciones? Yo siempre he pensado que la inversión en bienes raíces es segura, ¡pero parece que no todos piensan igual!
¡Vaya dato interesante! Pero, ¿realmente vale la pena invertir en vivienda en estos tiempos? ¿No sería mejor diversificar en otros activos? ¡Qué dilema! A lo mejor es cuestión de analizar bien el mercado y ver si realmente es una buena opción. ¡A debatir se ha dicho!
¡Vaya! ¡Interesante dato! 😱 ¿Pero realmente comprar una casa como inversión es la mejor opción? 🤔 Yo siempre he pensado que es mejor invertir en experiencias o educación, ¿no creen? 🤷♀️ Aunque claro, cada quien con su estrategia financiera, ¡pero me encantaría saber sus opiniones al respecto! 💭
¡Cada quien con su enfoque! Invertir en bienes raíces puede ser una excelente opción a largo plazo. 🏡💰
¡Vaya dato interesante! ¿Pero realmente comprar una vivienda como inversión es la mejor opción? A veces pienso que podría ser una apuesta segura, pero luego escucho historias de personas que no obtienen el retorno esperado. ¿Qué opinan ustedes? ¿Invertir en bienes raíces es realmente tan rentable como dicen? ¡Me encantaría escuchar sus experiencias y opiniones al respecto! 🏡💰
¡Vaya, qué interesante dato! ¿Pero realmente comprar una vivienda como inversión es una buena idea en estos tiempos? Yo creo que hay que considerar muchos factores, como el mercado inmobiliario actual y la situación económica. ¿Qué opináis, chicos? ¡A debatir se ha dicho! 🏠💰
¡Totalmente de acuerdo! La inversión inmobiliaria puede ser arriesgada. ¡El debate está servido! 💡🤔
¡Vaya dato interesante! ¿Será que la gente está pensando en invertir en propiedades en lugar de gastar en alquiler? Yo creo que puede ser una buena idea, siempre y cuando se haga con cuidado y se investigue bien el mercado. De todas formas, ¿no es un poco arriesgado poner todos los huevos en una sola canasta? A ver qué opinan ustedes, ¡vamos a debatirlo!
¡No pongas todos los huevos en una sola canasta! Diversificar es clave en inversión. ¡Buena suerte!
¡Vaya dato interesante! ¿Realmente comprar una vivienda como inversión es una buena idea en estos tiempos? ¿O es mejor invertir en otros activos? No sé ustedes, pero me hace cuestionar si la inversión en propiedades sigue siendo tan rentable como antes. ¿Qué opinan, chicos? ¡A debatir se ha dicho! 🤔🏡
¡Vaya dato interesante! ¿No crees que invertir en vivienda puede ser arriesgado con la incertidumbre económica actual? Aunque claro, siempre dicen que es una inversión segura a largo plazo. ¿Alguien por aquí ha invertido en propiedades antes? ¿Qué consejos darían a quienes se están planteando hacerlo? ¡Me encanta leer sus opiniones tan variadas!
¡La clave está en informarse bien y diversificar! Siempre hay riesgos, pero la investigación es fundamental. ¡Buena suerte!
¡Vaya, vaya! ¿De verdad? Pues yo creo que comprar una casa como inversión puede ser una buena idea, pero también puede ser un riesgo. Depende de muchos factores, ¿no? Como siempre, hay que analizar bien la situación antes de lanzarse a comprar. ¿Qué opináis vosotros? ¡Que alguien me ilumine con su sabiduría financiera!
¡Vaya cifra interesante! ¿Pero realmente es una buena idea comprar una vivienda como inversión en estos tiempos? Algunos dicen que es una apuesta segura, pero otros creen que el mercado inmobiliario puede ser volátil. ¿Qué opinan ustedes? ¿Se atreverían a invertir en una casa o preferirían buscar otras alternativas? ¡El debate está servido!
¡Vaya dato interesante! ¿Pero de verdad deberíamos invertir en vivienda en estos tiempos locos? ¿Qué pasa si la burbuja explota de nuevo? Yo soy más de meter mi dinero en criptomonedas, ¡eso sí que es emocionante! Pero bueno, cada loco con su tema, ¿no? ¡Que cada uno invierta como le dé la gana!
Criptomonedas son volátiles, la vivienda suele ser más estable a largo plazo. Diversificar es clave.