- Civislend ha financiado más de 370 unidades en Madrid y Valencia, con una rentabilidad media del 11,5 % y plazos de 16 a 18 meses
- El proyecto de Valdebebas (Madrid), ya reembolsado, refleja el potencial del modelo para inversores particulares
El co-living se consolida como una de las soluciones emergentes dentro del mercado residencial español. Según los datos de cartera de Civislend, plataforma especializada en financiación participativa de proyectos inmobiliarios, ya se han financiado 4,225 millones de euros, lo que supone más de 370 unidades residenciales en las ciudades de Madrid y Valencia.
Con una rentabilidad media anual del 11,5 % y plazos de entre 15 y 18 meses, los proyectos de co-living financiados a través de Civislend combinan impacto social con retorno económico. El modelo permite canalizar inversión privada hacia soluciones habitacionales innovadoras, ampliando la oferta de vivienda en entornos urbanos.
Uno de los ejemplos más representativos es el proyecto de Valdebebas (Madrid), enfocado en un desarrollo de 313 camas combinado con uso hotelero, ya reembolsado tras 18 meses con un tipo de interés nominal del 12 %. La operación contó con la participación de 453 inversores a través de crowdlending.
También en el ámbito del co-living, la plataforma ha financiado un segundo desarrollo en Valencia, actualmente en curso, que suma 60 unidades más a este tipo de oferta residencial basada en servicios compartidos, comunidad e integración urbana.
“El co-living no es solo una tendencia, sino una respuesta concreta a las nuevas necesidades de oferta habitacional, especialmente para jóvenes y nuevos perfiles residenciales. Su viabilidad como inversión, junto al impacto social que genera, lo convierte en una fórmula a seguir impulsando”, señala Íñigo Torroba, CEO de Civislend.
En un contexto marcado por el encarecimiento del acceso a la vivienda, el co-living responde a la necesidad de soluciones flexibles, compartidas y sostenibles. Al mismo tiempo, la financiación participativa permite que estos proyectos se materialicen sin depender de los circuitos tradicionales, activando el ciclo inmobiliario con rapidez y trazabilidad.
La vivienda compartida es también un reflejo de una nueva forma de habitar: orientada a la comunidad, la eficiencia en servicios, y el uso racional del espacio. En paralelo, se convierte en una oportunidad para promotores que buscan diversificar producto, y para inversores que desean participar en proyectos tangibles, con horizontes claros y acceso desde importes reducidos. El número de proyectos de inversión mediante crowdlending inmobiliario se ha multiplicado en España en los últimos años. Solo Civislend ha canalizado más de 230 millones de euros en financiación inmobiliaria alternativa, consolidando su posición como una de las principales referencias del sector. Con más de 50 proyectos reembolsados y una comunidad creciente de inversores, la plataforma ofrece acceso a operaciones desde 250 euros con una propuesta colaborativa que complementa la banca tradicional y redefine el mercado residencial.
Acerca de Civislend
CIVISLEND es una Plataforma de Servicios de Financiación Participativa (PSFP), regulada por la CNMV desde 2017 como PFP y actualizada en octubre 2023 como PSFP. Es uno de los portales líderes en financiación alternativa de proyectos inmobiliarios en el mercado español. La compañía ofrece a los inversores un modo transparente y sencillo de rentabilizar sus ahorros y a los promotores una vía de financiación rápida y ágil complementaria a la bancaria tradicional.
