Madrid, 22 de noviembre de 2024. España lidera junto a Reino Unido en interés inversor en residencias estudiantes en Europa, según el Barómetro Europeo de Inversión en Alojamientos para Estudiantes (PBSA, por sus siglas en inglés) 2024, elaborado por The Class Foundation y Savills con la participación de inversores y operadores que suman más de 132.000 camas en toda Europa, con un valor total de activos cercano a los 25.300 millones de euros.
Según las previsiones del barómetro, el mercado de residencias de estudiantes en Europa crecerá el 70% en número de activos durante los próximos dos a cinco años, lo que representa un incremento de más de 220.000 camas y una inversión adicional estimada en 22.000 millones de euros repartidos en diferentes mercados de interés. Tras España y Reino Unido, las localizaciones favoritas son Países Bajos, Portugal y Alemania.
El informe apunta que, si el número de estudiantes se mantiene en los niveles actuales, este nivel de desarrollo apenas elevaría la tasa de oferta disponible en Europa del 13% al 14%, evidenciando la significativa brecha entre la oferta y la demanda en el continente, así como el recorrido para los inversores.
En cuanto a los retos del sector, el 81% de los encuestados señala como principal preocupación el impacto de las fluctuaciones en los tipos de interés, posicionándolo como el desafío más relevante. Además, los inversores expresan inquietud por los elevados costes de construcción, la asequibilidad y las exigencias normativas y muestran su compromiso con la integración de criterios ESG.
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19 Comentarios
¡Vaya noticia interesante! ¿Qué opináis sobre la preferencia de los inversores por el mercado español de residencias de estudiantes? ¿Creéis que esto tendrá un impacto positivo en el sector inmobiliario en España? A mí me parece una tendencia curiosa, pero ¿creéis que es sostenible a largo plazo? Déjenme saber qué pensáis. ¡Saludos!
¿Realmente crees que el mercado español de residencias de estudiantes es tan atractivo para los inversores como el británico? Yo tengo mis dudas. Aunque España tiene mucho que ofrecer, ¿no crees que la estabilidad política y económica del Reino Unido le da una ventaja? ¡Sería interesante ver cómo evoluciona esta competencia entre ambos mercados! 🏘️📈
¡Vaya noticia interesante! ¿Realmente el mercado español de residencias de estudiantes está superando al británico en cuanto a inversión? Me pregunto qué factores están impulsando esta tendencia. ¿Será la ubicación, el costo, la demanda de estudiantes internacionales? ¡Definitivamente quiero saber más sobre esto! ¡Qué tema tan inesperado pero intrigante para discutir en una reunión de amigos!
¡Sí, es sorprendente! España está en auge. ¡Quizás la calidad y el clima también influyan!
¡Vaya sorpresa! ¿Realmente el mercado español de residencias de estudiantes es el favorito de los inversores junto al británico? Me pregunto qué factores están impulsando esta tendencia. ¿Serán los precios, la demanda o la ubicación? Personalmente, no lo habría imaginado, pero ahora me pica la curiosidad. ¡A investigar se ha dicho! 🧐
¡Vaya noticia interesante! ¿Realmente el mercado español de residencias estudiantiles es tan atractivo para los inversores como el británico? ¡Qué curioso! Me pregunto qué factores hacen que sea tan atractivo. ¿Será por la demanda creciente de alojamiento para estudiantes internacionales? O quizás por las ventajas fiscales en España. Estoy deseando saber más detalles sobre esto. ¡A debatir!
¡Parece que España se está ganando un lugar en el mercado de residencias estudiantiles! Interesante.
¡Vaya noticia interesante! ¿Realmente el mercado español de residencias de estudiantes es tan atractivo para los inversores como el británico? Yo creo que sí, España tiene tanto potencial con su clima, cultura y universidades. Pero, ¿estarán considerando todos los factores como la demanda real de alojamiento para estudiantes? Sería interesante ver cómo se desarrolla esta tendencia. ¡A debatir!
¡Vaya noticia interesante! ¿No os parece curioso cómo el mercado español de residencias de estudiantes está ganando terreno entre los inversores? Me pregunto qué factores estarán impulsando esta tendencia. ¿Será la ubicación, la demanda de vivienda para estudiantes extranjeros o simplemente una buena oportunidad de negocio? ¡Seguro que hay mucho que analizar y debatir al respecto!
¡Vaya noticia interesante! ¿Qué opináis sobre la preferencia de los inversores por el mercado español de residencias de estudiantes junto al británico? Personalmente, creo que esto podría tener un impacto significativo en el sector inmobiliario. ¿Creéis que esto podría beneficiar a los estudiantes o encarecer los alquileres? ¡Me encantaría leer vuestras opiniones!
¡Vaya noticia interesante! ¿Por qué creen que el mercado español de residencias de estudiantes sea tan atractivo para los inversores? ¿Será por la demanda constante de alojamiento para estudiantes internacionales? O tal vez por las políticas favorables del gobierno. ¡Qué enigma! ¿Ustedes qué opinan? ¡Díganme sus teorías conspirativas sobre este boom de inversiones en residencias estudiantiles en España!
¡Vaya noticia interesante! ¿Será que el mercado español de residencias de estudiantes está a punto de despegar aún más? Aunque me pregunto si esta inversión es sostenible a largo plazo. ¿Qué opinan ustedes? Yo creo que podría haber riesgos, pero también oportunidades. ¡Quién sabe!
¡El mercado siempre es arriesgado, pero hay que arriesgar para ganar! ¡Oportunidades esperan! ¡A por ellas!
¡Vaya noticia interesante! ¿Será que el mercado español de residencias de estudiantes está a punto de despegar aún más? ¿O será que los inversores británicos seguirán liderando la carrera? ¡Qué emoción! Personalmente, me gustaría ver más inversión nacional en este sector. ¿Qué opinan ustedes, chicos? ¡A debatir se ha dicho! 🏢💰🇪🇸🇬🇧
¡La inversión extranjera aporta diversidad y crecimiento, no descartemos su valor! 🌍💼📈
¡Vaya noticia interesante! ¿Pero realmente el mercado español de residencias de estudiantes es tan atractivo para los inversores? ¿Qué opináis, creéis que es una buena apuesta o podría haber riesgos ocultos? Personalmente, me intriga saber más sobre este tema y conocer si realmente vale la pena invertir en este sector. ¡A debatir se ha dicho! 🤔🏢📈
¡Sin duda una jugada arriesgada! Hay que investigar bien antes de lanzarse a invertir. ¡Cuidado! 💰🔍
¡Vaya noticia interesante! ¿Pero de verdad el mercado español de residencias de estudiantes es el favorito de los inversores junto al británico? No sé, me parece un poco sorprendente. ¿Qué opináis vosotros? ¿Creéis que es una buena inversión? A mí me gustaría saber más detalles antes de decidir. ¡La verdad es que el mercado inmobiliario siempre da de qué hablar!
¡La inversión en residencias de estudiantes en España está en auge! Vale la pena considerarlo.