Ktesios SOCIMI anuncia resultados récord en 2024

• Ktesios propondrá a la junta general de accionistas la aprobación de un dividendo estimado de 10 céntimos con base en los resultados del 2024 

• La compañía ha obtenido un beneficio de 218.000€ en 2024, como resultado, entre otros, de su incremento de activos en cartera 

• Ktesios SOCIMI ha cerrado un acuerdo con Deutsche Bank por valor de 9,5 millones de euros para optimizar su estructura de capital y mejorar su capacidad de inversión

Ktesios SOCIMI, la SOCIMI líder en inversión de activos residenciales de alquiler asequible en zonas non-prime, consolida su liderazgo anunciando resultados récord en el último ejercicio. Los resultados que comprenden del 1 de enero de 2024 al 31 de diciembre de 2024 reflejan la sólida estrategia de Ktesios enfocada en la adquisición de viviendas en localidades secundarias para su alquiler a precios asequibles, garantizando así una elevada ocupación y una rentabilidad destacada. 

Durante ese periodo, los ingresos brutos por alquileres aumentaron respecto al año 2023 un 73,26%, alcanzando los 2,809 millones de euros, motivado por la combinación de negocios realizada tras la fusión con QPQ. El beneficio operativo (EBITDA) creció un 757%, situándose en 2.174.683 euros, y se alcanzó un beneficio neto récord de 218.212 euros.  

A consecuencia de los resultados positivos del ejercicio 2024, Ktesios propondrá a la junta general accionistas la distribución de un dividendo estimado de 10 céntimos, el primero de su historia. 

Ktesios cuenta con más de 865 activos repartidos en 14 provincias. Los niveles de ocupación de todos los activos se mantienen elevados con una ratio de ocupación del 95,5% y una tasa de morosidad neta del 3,66%.

A cierre de 2024, los activos de la compañía están tasados con un valor de 60,4 millones de euros, con un crecimiento del 42,75% respecto al ejercicio anterior. El valor neto de los activos de la cartera de inmuebles es de 46,3 millones de euros o 24,28 euros por acción, un 3,27% superior al cierre de 2023.

Ktesios SOCIMI formaliza un préstamo inmobiliario con Deutsche Bank

Como parte del continuo plan de crecimiento, Ktesios SOCIMI ha cerrado un acuerdo de financiación con Deutsche Bank por valor de 9,5 millones de euros, lo que permitirá a la compañía optimizar su estructura de capital y mejorar su capacidad de inversión. Con este refuerzo financiero, la compañía cuenta con una mayor fluidez y continuará ampliando su cartera de activos y facilitando el acceso a vivienda en localidades con alta demanda y menor oferta.

Esta nueva operación confirma la solidez de Ktesios y la confianza del sector en su modelo de negocio, basado en una gestión eficiente y sostenible de activos residenciales. Además, supone un paso más en su estrategia de expansión, permitiéndole reforzar su presencia en distintas regiones de la España olvidada.

Henry Gallego, CEO de Ktesios SOCIMI, celebra que “tras un ejercicio retador,el año 2024 nos ha permitido demostrar que, pese a los desafíos que se nos han presentado, el trinomio de rentabilidad, riesgo e impacto social de Ktesios es una inversión con futuro. Así, hemos alcanzado unos resultados muy positivos, que se ven traducidos en un valor añadido para nuestros accionistas.

“2025 ha comenzado con la fuerza que terminó 2024, con grandes noticias. Continuamos comprando activos, con una nueva financiación, con el fin de ejecutar el plan estratégico de crecimiento 2025 – 2028”

En su recientemente anunciado Plan Estratégico 2025-2028, Ktesios SOCIMI pretende alcanzar los 250 millones de euros en activos bajo gestión. Esta meta implica que la compañía proyecta un crecimiento sostenido de sus ingresos hasta una tasa de crecimiento anual compuesta del 43%. 

Sobre Ktesios SOCIMI

Fundada en 2019, Ktesios es una SOCIMI puramente residencial especializada en la adquisición y gestión de activos en zonas non-prime, ofreciendo alquileres asequibles de larga duración. De esta forma, Ktesios combina el trinomio rentabilidad, riesgo e impacto social. La SOCIMI cuenta con un enfoque patrimonialista y de gestión prudente, orientada a Inversores que buscan estabilidad con rentabilidades recurrentes. Actualmente, la SOCIMI cuenta con una cartera diversificada de 865 activos en 55 municipios y 14 provincias..