- Estas unidades se ubican en una única finca residencial situada en la ciudad de Alicante
- Esta operación se enmarca dentro de la estrategia de Ktesios de rotar los activos de “Mistral SOCIMI”, adquiridos en junio de 2025
Ktesios, la SOCIMI especializada en inversión en activos residenciales de alquiler asequible en zonas non‑prime, ha completado la transmisión de catorce inmuebles por valor de 4,4 millones de euros. Estas unidades se ubican en una única finca residencial situada en la ciudad de Alicante.
La operación se produce tras la adquisición del 100% del capital social de Mistral Patrimonio Inmobiliario SOCIMI, S.A., cuya oferta pública fue anunciada el pasado 11 de junio de 2025, y da cumplimiento a los requisitos de desinversión establecidos en dicha oferta de adquisición.
Con esta operación, Ktesios SOCIMI pretende aumentar la liquidez y solvencia para poder aumentar su porfolio en zonas de la España olvidada, donde tradicionalmente operan para ofrecer alquileres de renta media inferior al mercado, con una media de 450 euros al mes por vivienda.
La integración de Mistral SOCIMI en Ktesios SOCIMI
La adquisición de Mistral Patrimonio Inmobiliario SOCIMI reforzó de manera significativa la posición de Ktesios como plataforma de referencia en el mercado residencial asequible en España.
Los activos de Mistral, valorados en 19,6 millones de euros a 31 de diciembre de 2024 y ubicados en Sevilla, Girona, Alicante, Navarra y Pontevedra, complementaron geográfica portfolio de Ktesios.
La integración, liderada por RKS‑AM, permitió seguir capturarando sinergias operativas y económicas relevantes –incluida la eliminación de los costes de cotización de Mistral, con un ahorro estimado de 100.000 euros anuales– y avanzar hacia una organización más eficiente, escalable y alineada con la estrategia de crecimiento sostenible del grupo. Esta operación, ha sido asesorado por el despacho García y Vieira Business Partner.
Henry Gallego, CEO de Ktesios SOCIMI, afirma: “La venta de estos activos se enmarca dentro de el plan estratégico de Ktesios de desinvertir en los activos de Mistral Patrimonio Inmobiliario. Tras unos meses después de la compra, hemos sido capaces de cerrar esta operación con unas condiciones atractivas, que refuerzan la solidez de nuestro modelo y la calidad de nuestros activos. Esta operación nos permite seguir concentrando recursos en aquellas ubicaciones y proyectos donde vemos mayor potencial de crecimiento y de rentabilidad a largo plazo para nuestros inversores.”
Sobre Ktesios SOCIMI
Fundada en 2019, Ktesios es una SOCIMI puramente residencial especializada en la adquisición y gestión de activos en zonas non-prime, ofreciendo alquileres asequibles de larga duración. De esta forma, Ktesios combina el trinomio rentabilidad, riesgo e impacto social. La SOCIMI cuenta con un enfoque patrimonialista y de gestión prudente, orientada a Inversores que buscan estabilidad con rentabilidades recurrentes. Actualmente, con la integración de Mistral, la SOCIMI cuenta con una cartera diversificada de más de 1.000 activos, en 17 provincias españolas, y con una ocupación del 94%.
