- La inversión, valorada en 7 millones de euros, se destinará a viviendas completamente arrendadas que aseguran ingresos recurrentes y estables
- Con esta transacción, Ktesios refuerza de manera significativa su presencia en la Comunidad de Madrid, región estratégica que destaca por su estabilidad demográfica y elevada demanda de vivienda en alquiler
- Con el acuerdo, Ktesios continúa consolidando su posición de liderazgo en el mercado español del alquiler asequible, con un porfolio que supera los 1.000 activos residenciales distribuidos en 17 provincias y una tasa de ocupación del 94%
KTESIOS REAL ESTATE SOCIMI, S.A., la SOCIMI líder en inversión de activos residenciales de alquiler asequible en zonas non-prime, anuncia la firma de un acuerdo estratégico para la adquisición de un conjunto de 66 viviendas en la localidad madrileña de Ciempozuelos. La operación, con un precio total de 7 millones de euros, refuerza la apuesta de la compañía por la Comunidad de Madrid y por activos que generan rentas estables en mercados con alta demanda y sostenibilidad social.
El acuerdo recoge la adquisición de una cartera de activos, formado por viviendas arrendadas al 100% y con inquilinos al corriente de pago. Un activo que, desde el primer día, aportará ingresos recurrentes y una estabilidad significativa en el flujo de caja del grupo.
Una operación que evidencia la continuidad estratégica
La adquisición de las viviendas en Ciempozuelos supone un paso natural en el plan estratégico de Ktesios SOCIMI, centrada en el crecimiento escalable, diversificando y consolidando geografías y ampliando el peso de activos en regiones clave. La compañía mantiene un pipeline activo y diversificado, orientado hacia activos residenciales ya arrendados y generadores de rentas recurrentes, con especial atención en aquellas ubicaciones donde la demanda de vivienda asequible muestra fortaleza estructural.
La localidad de Ciempozuelos, ubicada en el sur de la Comunidad de Madrid y bien conectada con el área metropolitana, representa uno de esos mercados con microeconomía dinámica, elevada estabilidad demográfica y necesidad sostenida de vivienda en alquiler, factores que encajan plenamente con el modelo de Ktesios SOCIMI. La operación se alinea con la estrategia de la compañía de ganar escala en territoriosdonde la vivienda asequible es una necesidad prioritaria y donde el equilibrio entre rentabilidad, estabilidad y propósito social está garantizado.
Según Henry Gallego, presidente y CEO de Ktesios SOCIMI: “La adquisición de este bloque en Ciempozuelos consolida nuestro compromiso con el desarrollo de vivienda asequible en áreas con demanda real y sostenida. Esta operación, que se suma a nuestro pipeline estratégico, permitirá seguir ofreciendo alternativas de calidad y estableciendo relaciones de largo plazo tanto con los inquilinos como con nuestros inversores. Nuestro modelo de inversión responsable se fundamenta en identificar oportunidades solventes y ejecutar operaciones que impulsen el crecimiento sostenible de nuestra cartera, priorizando siempre mercados resilientes y un impacto social positivo”.
Sobre Ktesios SOCIMI
Fundada en 2019, Ktesios es una SOCIMI puramente residencial especializada en la adquisición y gestión de activos en zonas non-prime, ofreciendo alquileres asequibles de larga duración. De esta forma, Ktesios combina el trinomio rentabilidad, riesgo e impacto social. La SOCIMI cuenta con un enfoque patrimonialista y de gestión prudente, orientada a Inversores que buscan estabilidad con rentabilidades recurrentes. Actualmente, con la integración de Mistral, la SOCIMI cuenta con una cartera diversificada de más de 1.000 activos, en 17 provincias españolas, y con una ocupación del 94%.
