- Este emblemático edificio de La Patacona ha logrado el 2º puesto entre los espacios más visitados de esta edición del festival de arquitectura.
- Por cuarto año consecutivo Vinival ha liderado el ranking, captando el interés de la ciudadanía de forma especial por ser el centro del futuro proyecto de transformación de la antigua zona industrial de La Patacona, en Alboraya.
- Según las previsiones actuales, las obras de urbanización del nuevo barrio podrían dar comienzo a lo largo de 2027, abriéndose a posteriori la fase de comercialización de las viviendas.
Las antiguas bodegas Vinival, edificio singular del patrimonio industrial valenciano, ha sido el segundo espacio más visitado del festival de arquitectura Open House Valencia 2025. Un total de 607 personas visitaron este emblema de La Patacona, en Alboraya, acercándose no solo a la historia del edificio y sus características arquitectónicas, sino también a los detalles del futuro desarrollo urbano del que será protagonista: un nuevo ecobarrio que regenerará la antigua zona industrial de La Patacona.
Las bodegas Vinival, edificio icónico del patrimonio industrial valenciano y una pieza clave en la identidad de La Patacona, ha sido uno de los principales atractivos del festival Open House Valencia en las últimas cuatro ediciones. A través de una maqueta del proyecto y otros materiales gráficos, los visitantes han conocido el diseño del arquitecto Juan Herreros que pone a Vinival en el corazón de una red de caminos y plazas para el encuentro, proponiendo una recuperación respetuosa con el legado arquitectónico del singular edificio.
Cerradas desde 2008 y en desuso desde entonces, las bodegas tienen la vocación de convertirse en un espacio multifuncional, abierto al barrio y con posibles usos culturales, deportivos, gastronómicos o comerciales. Mientras, han sido objeto de estudio y de propuestas de futuro que han surgido de la colaboración con la Universidad Politécnica de Valencia (UPV) y la Universidad Internacional de Berlín.
Arquitectura, sostenibilidad y participación
Desde 2018, Metrovacesa, en colaboración con el Ayuntamiento de Alboraya y el Estudio de arquitectura Herreros, impulsa la transformación del antiguo polígono industrial de la Vera en un ecobarrio referente en sostenibilidad, innovación y calidad urbana.
La implicación en Open House Valencia se enmarca en el compromiso de Metrovacesa con la divulgación del patrimonio y la participación ciudadana. Desde 2021, el proyecto Vinival ha desarrollado un proceso continuo de dinamización y diálogo con más de 30 actividades y encuentros con vecinos, expertos, profesionales, asociaciones y entidades locales para recoger aportaciones y mejorar el diseño del nuevo barrio.
Tras la aprobación definitiva del planeamiento por parte de la Generalitat Valenciana, actualmente se está ultimando la materialidad de los espacios públicos. A continuación se realizará la equidistribución entre consistorio y propietarios —equivalente a la reparcelación— y se redactará el proyecto de urbanización. Una vez completado este trámite, las obras de urbanización del ámbito podrían comenzar en 2027, abriéndose a posteriori la fase de comercialización de las viviendas.
Un legado industrial con futuro
Obra de los arquitectos Luis Gay y J. Antonio Hoyos Viejobueno junto al ingeniero Ángel Argüelles, las bodegas Vinival fueron construidas entre finales de los años 60 y principios de los 70. Con 4.800 metros cuadrados en planta y casi 18 metros de altura, destacan por su imponente estructura de ladrillo visto y su interior luminoso con grandes lucernarios.
Durante décadas, Vinival fue una de las principales bodegas exportadoras de la Comunitat Valenciana y hoy forma parte del planeamiento del nuevo barrio como símbolo de identidad y memoria industrial de Alboraya.
El futuro ecobarrio Vinival transformará el antiguo polígono industrial de La Patacona en un espacio urbano referente en sostenibilidad, innovación y calidad de vida. El planeamiento aprobado prevé la creación de 974 viviendas, de las cuales 313 serán protegidas, junto con 36.000 m² de zonas verdes y amplios espacios para la convivencia vecinal, el deporte y los huertos urbanos. Además, se incluyen nuevos equipamientos públicos —un centro educativo de 7.000 m² y 3.262 m² para un centro de salud y locales multiusos—, así como más de 19.000 m² para comercios y servicios de proximidad.
Sobre Metrovacesa:
Metrovacesa es la promotora inmobiliaria líder en España. Con más de 100 años de historia, su actividad principal se centra en la promoción y venta de viviendas y se complementa con el desarrollo de proyectos comerciales y la gestión activa de suelos. En la actualidad, cuenta con la mayor cartera de suelo líquida del mercado español, con una superficie total de 4,5 millones de m² edificables, que permitirá desarrollar más de 27.100 viviendas en todo el país. El valor de mercado de sus activos (GAV) alcanza los 2.561 millones de euros a junio de 2025. Su presencia geográfica es única y equilibrada con especial atención en algunas grandes ciudades. Asimismo, está presente en zonas turísticas de primer nivel y en ciudades de menor tamaño con alto potencial. La promotora tiene en marcha actualmente 105 proyectos activos en diferentes puntos de la geografía española, donde trabaja con partners locales para diseñar sus promociones en línea con las necesidades de cada uno de los mercados en los que está presente. Metrovacesa destaca por ofrecer las calidades, garantías y seguridad propias de una empresa que lleva más de un siglo creando hogares. La compañía, que comenzó a cotizar en el Mercado Continuo en el año 2018, tiene un equipo con larga experiencia en el sector y una plantilla de alrededor de 220 empleados y ha sido reconocida en varias ocasiones como una de las mejores empresas para trabajar en España.
