- La promoción, compuesta por 152 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, ha supuesto una inversión total de 32 millones de euros.
- El proyecto se ubica en el barrio de Patraix, una de las zonas residenciales más consolidadas y en crecimiento de la ciudad.
- La entrega se produce en un contexto de fuerte presión de la demanda residencial en Valencia, donde la oferta sigue sin cubrir el ritmo de creación de nuevos hogares.
Metrovacesa, una de las promotoras inmobiliarias líderes en España, ha completado la entrega de Residencial Patraix, un proyecto compuesto por 152 viviendas en el barrio valenciano de Patraix. La promoción, que ha supuesto una inversión total de 32 millones de euros, refuerza la presencia de la compañía en uno de los enclaves urbanos más consolidados y en expansión de la ciudad.
La entrega de las viviendas alcanza ya el 35% del total de la promoción, consolidando el desarrollo de un proyecto diseñado para dar respuesta a la creciente demanda residencial en Valencia.
Un proyecto residencial orientado a la calidad de vida
Residencial Patraix está formado por dos edificios de nueve alturas que albergan viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas ellas con terraza. El conjunto incorpora zonas comunes orientadas al bienestar y la vida en comunidad, entre las que destacan una piscina con solárium, gimnasio, local social y espacios de aparcamientos para bicicletas, configurando una propuesta residencial pensada para adaptarse a las necesidades actuales de los hogares.
La promoción ha sido concebida bajo criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y calidad constructiva, incorporando soluciones orientadas a mejorar el confort térmico y acústico, optimizar el consumo energético y reducir el impacto ambiental. En línea con los estándares de Metrovacesa, el diseño del proyecto prioriza tanto el bienestar de los residentes como la integración en el entorno urbano.
Patraix, un barrio consolidado en plena expansión
Ubicado en el barrio de Patraix, el proyecto se integra en un entorno consolidado que combina la tranquilidad residencial con una amplia oferta de servicios, comercios y equipamientos. Su proximidad a infraestructuras clave, como la red de metro, centros hospitalarios y principales vías de acceso a la ciudad, refuerza su atractivo como opción de vivienda habitual.
“El desarrollo de Residencial Patraix refleja nuestro compromiso con la creación de vivienda de calidad en ubicaciones consolidadas de Valencia, en un momento en el que la demanda residencial continúa creciendo con fuerza”, señala Santiago Ignacio Domingo Lliso, Gerente de Promociones en la delegación de Levante de Metrovacesa. “Proyectos como éste contribuyen a ampliar la oferta disponible y a dar respuesta a las necesidades actuales de los compradores”.
Un mercado tensionado por el crecimiento de la demanda
La entrega de Residencial Patraix se produce en un contexto de fuerte dinamismo del mercado residencial valenciano. Según el análisis realizado por Metrovacesa R3search, en los últimos cuatro años, el déficit acumulado en la provincia supera ya las 44.000 viviendas y la producción apenas cubre el 69% de la demanda real. En este contexto, el barrio de Patraix concentra cerca del 20% de toda la oferta de obra nueva de Valencia capital, según el informe sectorial de la Cátedra Observatorio de la Vivienda de la UPV. En este escenario, la finalización de nuevas promociones resulta clave para contribuir a equilibrar el mercado y mejorar el acceso a la vivienda. Con esta entrega, Metrovacesa continúa consolidando su actividad en Valencia, apostando por desarrollos que combinan calidad, sostenibilidad y una ubicación estratégica en mercados con elevada demanda residencial.
Sobre Metrovacesa: Metrovacesa es una de las promotoras inmobiliarias líderes en España. Con más de 100 años de historia, su actividad principal se centra en la promoción y venta de viviendas y se complementa con el desarrollo de proyectos comerciales y la gestión activa de suelos. En la actualidad, cuenta con una de las mayores carteras de suelo del mercado español, con capacidad para desarrollar aproximadamente 25.200 viviendas en todo el país. El valor de mercado de sus activos (GAV) alcanza los 2.230 millones de euros a diciembre de 2025, con un 81% del GAV en suelo finalista. Su presencia geográfica es única y equilibrada con especial atención en algunas grandes ciudades. Asimismo, está presente en zonas turísticas de primer nivel y en ciudades de menor tamaño con alto potencial. La promotora tiene en marcha actualmente más de 100 promociones activas en diferentes puntos de la geografía española, donde trabaja con partners locales para diseñar sus promociones en línea con las necesidades de cada uno de los mercados en los que está presente. Metrovacesa destaca por ofrecer las calidades, garantías y seguridad propias de una empresa que lleva más de un siglo creando hogares. La compañía, que comenzó a cotizar en el Mercado Continuo en el año 2018, tiene un equipo con larga experiencia en el sector y una plantilla de alrededor de 220 empleados y ha sido reconocida en varias ocasiones como una de las mejores empresas para trabajar en España.
