- El proyecto transforma la antigua fábrica de licores de Manresa Alta en un conjunto residencial moderno, sostenible y plenamente integrado en su entorno urbano.
- La promoción ofrece 98 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, con terraza, garaje y trastero; 32 de ellas destinadas a protección oficial, y 6 locales comerciales. La inversión asciende a 20,5 millones de euros.
- La rehabilitación de la chimenea, catalogada como Bien Cultural de Interés Local, y la recuperación de elementos originales como la fachada de arcos dan continuidad al legado patrimonial del municipio.
Metrovacesa, promotora inmobiliaria líder en España con más de cien años de trayectoria, ha completado las obras de Nova Alcoholera, un proyecto residencial en el centro de Manresa que integra la chimenea y diversos elementos representativos de la antigua fábrica de licores Alcoholera Manresana. La compañía culmina así una de las actuaciones de regeneración urbana y recuperación patrimonial más relevantes de la zona, en línea con su compromiso con la sostenibilidad y la preservación del legado histórico y cultural de las ciudades.
Para Metrovacesa, la conservación del patrimonio no es un impulso que nazca de una obligación normativa, sino una oportunidad para construir ciudad desde el respeto a la memoria colectiva, integrando arquitecturas históricas en proyectos residenciales contemporáneos que aportan valor social, cultural y urbanístico.
Una fábrica con más de un siglo de historia
La Alcoholera Manresana, S.A., conocida localmente como la fábrica de licores de Manresa Alta, fue durante décadas uno de los complejos industriales más emblemáticos de la ciudad. Situada entre la Carretera de Santpedor (26-36) y la calle Sant Antoni Maria Claret, junto a la estación de autobuses y a escasos metros de FGC Manresa-Alta, su actividad se remonta a 1914, cuando la familia Casas inició la destilación de alcohol a partir de excedentes vinícolas.
Tras la Guerra Civil, la fábrica amplió su producción a licores embotellados con marcas populares como Fray Bartolomé de las Casas, Gold Wasser, Honisch o el anís La Manresana. En pleno rendimiento, consumía hasta 20.000 kgs de orujo al día y destilaba unos 2.000 litros de alcohol, convirtiéndose en un motor económico y social para numerosas familias manresanas.
El enclave también vivió episodios difíciles, como el incendio de 1930 que dañó seriamente la planta. Tras su cierre definitivo en 1974, el recinto quedó abandonado durante décadas, manteniendo como único vestigio visible su chimenea de 32,9 metros, hoy catalogada como Bien Cultural de Interés Local (BCIL).
Esta chimenea, junto con la reconstrucción de la fachada y muros de ladrillo visto, forman parte de la identidad visual del nuevo proyecto, creando un diálogo armonioso entre la memoria industrial de la ciudad y su transformación urbana contemporánea.
Una intervención patrimonial y urbana de gran alcance
El desarrollo de Nova Alcoholera ha sido posible gracias a la estrecha colaboración de Metrovacesa con las Administraciones públicas y las entidades patrimoniales locales, respondiendo al interés de la ciudadanía por recuperar un espacio históricamente degradado y convertirlo en un entorno plenamente integrado en la vida urbana. La actuación ha supuesto no solo la restauración de elementos históricos, una intervención especialmente valorada por la ciudad, sino también una mejora sustancial del entorno urbano y de la conectividad, generando nuevo espacio público y contribuyendo a la regeneración del barrio.
En este marco, la chimenea histórica, afectada por patologías graves como pérdida de verticalidad, fisuras y desprendimientos, ha sido sometida a un proceso de restauración integral. Se desmontó y reconstruyó su coronación utilizando piezas recuperadas o reproducidas, se reforzó la estructura con mallas de fibra de carbono y anclajes de acero inoxidable, y se cosieron las grietas mediante resinas epoxi antes de aplicar una imprimación hidrófuga exterior. Asimismo, se instalaron pararrayos, balizas luminosas y sistemas de drenaje para garantizar su seguridad y conservación a largo plazo. Paralelamente, la fachada de arcos característica de la antigua fábrica fue reconstruida cuidadosamente e integrada en uno de los frentes principales del nuevo conjunto residencial, preservando un elemento icónico de la arquitectura industrial del siglo XX y creando un diálogo armónico entre el pasado y la nueva arquitectura.
Un nuevo residencial moderno, sostenible y conectado
Nova Alcoholera está formada por dos edificios que albergan 98 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas ellas con terrazas amplias. Además, disponen de plaza de garaje y la posibilidad de trastero. En planta baja se encuentran los 6 locales que completan la promoción. El proyecto, diseñado por el estudio Farrés Frias Arquitectes, y ejecutado por la empresa constructora Garcia Riera, maximiza la luz natural, la funcionalidad y el confort interior. Con calificación energética A en emisiones y B en consumo, integra sistemas constructivos de alto rendimiento y medidas de eficiencia que contribuyen al bienestar y ahorro energético de los residentes.
Además, 32 viviendas se destinan a protección oficial, reforzando la estrategia de Metrovacesa para ampliar la oferta de vivienda asequible en Cataluña, donde ya promueve otros proyectos de VPO en Sabadell y Barberà del Vallès.
Su ubicación, junto a la nueva plaza, y muy próxima a las estaciones de autobuses y FGC, permite acceder a pie a la Universidad de Manresa, al centro y a múltiples servicios educativos, comerciales y de transporte público.
SOBRE Metrovacesa:
Metrovacesa es la promotora inmobiliaria líder en España. Con más de 100 años de historia, su actividad principal se centra en la promoción y venta de viviendas y se complementa con el desarrollo de proyectos comerciales y la gestión activa de suelos. En la actualidad, cuenta con la mayor cartera de suelo líquida del mercado español, con una superficie total de 4,5 millones de m² edificables, que permitirá desarrollar más de 27.100 viviendas en todo el país. El valor de mercado de sus activos (GAV) alcanza los 2.561 millones de euros a junio de 2025. Su presencia geográfica es única y equilibrada con especial atención en algunas grandes ciudades. Asimismo, está presente en zonas turísticas de primer nivel y en ciudades de menor tamaño con alto potencial. La promotora tiene en marcha actualmente 105 proyectos activos en diferentes puntos de la geografía española, donde trabaja con partners locales para diseñar sus promociones en línea con las necesidades de cada uno de los mercados en los que está presente. Metrovacesa destaca por ofrecer las calidades, garantías y seguridad propias de una empresa que lleva más de un siglo creando hogares. La compañía, que comenzó a cotizar en el Mercado Continuo en el año 2018, tiene un equipo con larga experiencia en el sector y una plantilla de alrededor de 220 empleados y ha sido reconocida en varias ocasiones como una de las mejores empresas para trabajar en España.
