- La promoción estará compuesta por 38 viviendas de 2 y 3 dormitorios con terrazas, garaje y trastero.
- Residencial Nea contará con piscina, sala comunitaria y zonas verdes concebidas para el bienestar y la convivencia de los residentes.
- El proyecto se ubica en Pontón de Vaqueros, junto al HUCA y a escasos minutos del centro de la ciudad.
Metrovacesa, una de las promotoras inmobiliarias líderes de España, con más de cien años de historia, ha lanzado Residencial Nea, una nueva promoción de obra nueva ubicada en Pontón de Vaqueros, en el noreste de Oviedo.
El proyecto estará compuesto por 38 viviendas de 2 y 3 dormitorios distribuidas en un edificio de cuatro alturas concebido para ofrecer amplitud, luminosidad y conexión con el entorno.
Con una inversión estimada de 9 millones de euros, este proyecto supone la segunda promoción de la compañía en la capital asturiana, tras el lanzamiento de Residencial Vesta, actualmente en fase de construcción y de Residencial Nyx con licencia de obras concedida.
Residencial Nea se desarrollará en uno de los nuevos ámbitos residenciales de crecimiento de Oviedo, llamado a convertirse en una de las principales referencias de obra nueva de la ciudad. El entorno destaca por sus zonas verdes, equipamientos, su proximidad al Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA) y su buena conexión con el centro urbano.
“Con Residencial Nea reforzamos nuestra apuesta por Oviedo con un proyecto concebido para responder a la demanda actual de vivienda de calidad en entornos bien conectados y con proyección de crecimiento. La promoción combina diseño contemporáneo, sostenibilidad y zonas comunes orientadas al bienestar, en uno de los nuevos desarrollos residenciales con mayor potencial de la ciudad”, señala Miguel Vázquez de las Cuevas, Gerente de Promociones de la delegación de Centro Norte de Metrovacesa.
Viviendas concebidas para potenciar la luz natural
Residencial Nea ha sido diseñado para ofrecer viviendas funcionales, luminosas y con especial protagonismo de las terrazas. La promoción contará con viviendas de 2 y 3 dormitorios adaptadas a distintos perfiles residenciales, con diferentes orientaciones y distribuciones.
Todas las viviendas dispondrán de terraza, garaje y trastero. Además, el proyecto incluirá áticos con amplios espacios exteriores orientados a potenciar la entrada de luz natural y favorecer el disfrute de las zonas exteriores.
Las zonas comunes han sido concebidas para el uso cotidiano y el bienestar de los residentes. Entre ellas destacan piscina exterior, zonas verdes y sala comunitaria, configurando un entorno residencial orientado a la convivencia.
Sostenibilidad, eficiencia y confort residencial
Residencial Nea incorporará soluciones constructivas y sistemas orientados a mejorar el confort térmico y acústico de las viviendas y reducir el consumo energético. El proyecto contará con sistema de aislamiento térmico exterior (SATE), carpinterías con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de alta eficiencia energética y acústica.
Asimismo, la promoción dispondrá de un sistema de aerotermia centralizada con apoyo de paneles fotovoltaicos para la producción de agua caliente sanitaria y calefacción mediante suelo radiante regulado por termostato en salón y dormitorios.
El proyecto incorporará también preinstalación para recarga de vehículo eléctrico en garajes y medidas orientadas a reforzar la sostenibilidad y la eficiencia energética del conjunto residencial.
Un entorno residencial conectado con Oviedo
Residencial Nea se ubica en el barrio de Prados de la Vega, un nuevo desarrollo urbano situado a aproximadamente 2,5 kilómetros del centro de Oviedo. El entorno cuenta con acceso a servicios, centros educativos, instalaciones deportivas y áreas comerciales.
La proximidad al Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA), así como a espacios comerciales y zonas verdes, refuerza el atractivo residencial de un ámbito urbano que concentra buena parte del crecimiento de obra nueva de la capital asturiana.
Sobre Metrovacesa:
Metrovacesa es la promotora inmobiliaria líder en España. Con más de 100 años de historia, su actividad principal se centra en la promoción y venta de viviendas y se complementa con el desarrollo de proyectos comerciales y la gestión activa de suelos. En la actualidad, cuenta con la mayor cartera de suelo líquida del mercado español, con una superficie total de 4,6 millones de m² edificables, que permitirá desarrollar más de 27.000 viviendas en todo el país. El valor de mercado de sus activos (GAV) alcanza los 2.386 millones de euros a diciembre de 2024. Su presencia geográfica es única y equilibrada con especial atención en algunas grandes ciudades. Asimismo, está presente en zonas turísticas de primer nivel y en ciudades de menor tamaño con alto potencial. La promotora tiene en marcha actualmente 115 proyectos activos en diferentes puntos de la geografía española, donde trabaja con partners locales para diseñar sus promociones en línea con las necesidades de cada uno de los mercados en los que está presente. Metrovacesa destaca por ofrecer las calidades, garantías y seguridad propias de una empresa que lleva más de un siglo creando hogares. La compañía, que comenzó a cotizar en el Mercado Continuo en el año 2018, tiene un equipo con larga experiencia en el sector y una plantilla de alrededor de 220 empleados y ha sido reconocida en varias ocasiones como una de las mejores empresas para trabajar en España
