- La primera fase del proyecto contará con 118 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con terraza, garaje y posibilidad de trastero.
- La promoción dispondrá de piscina comunitaria, zonas ajardinadas, área infantil y espacios para bicicletas.
- La inversión prevista asciende a 26,1 millones de euros.
- El proyecto se ubica en uno de los nuevos entornos residenciales de crecimiento de Sagunto, dentro del área de expansión del eje metropolitano de Valencia.
Metrovacesa, una de las promotoras inmobiliarias líderes en España, ha lanzado Residencial Nerissa, una nueva promoción de obra nueva en Sagunto (Valencia) compuesta, en su primera fase, por 118 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios. El proyecto, que supondrá una inversión total de 26,1 millones de euros, se ubica en un entorno urbano moderno y en crecimiento, con vistas abiertas hacia la ciudad y el castillo de Sagunto.
Según los últimos análisis de Metrovacesa R3search, el entorno de Valencia continúa consolidándose como uno de los mercados residenciales con mayor dinamismo del arco mediterráneo, impulsado por el crecimiento demográfico y la creación de nuevos hogares. En este contexto, la demanda de vivienda habitual sigue creciendo en municipios bien conectados y con capacidad de desarrollo residencial como Sagunto, reforzando el interés por promociones de obra nueva eficientes, sostenibles y adaptadas a los nuevos estilos de vida.
“Residencial Nerissa responde a una demanda creciente de vivienda de calidad en el entorno metropolitano de Valencia, donde existe una necesidad cada vez mayor de producto residencial de calidad, bien ubicado, eficiente y adaptado a las nuevas formas de vivir. El proyecto combina amplitud, sostenibilidad y conexión con el entorno en una de las zonas con mayor proyección residencial de Sagunto”, señala Ángel de la Cueva García, Gerente de promociones en la delegación de Levante de Metrovacesa.
Viviendas concebidas para disfrutar del exterior
Residencial Nerissa ha sido diseñado para ofrecer viviendas luminosas y funcionales, con especial protagonismo de las terrazas y de la relación entre interior y exterior. La promoción incluye viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios adaptadas a distintos perfiles residenciales, desde familias jóvenes hasta compradores que buscan mejorar su vivienda dentro del área metropolitana de Valencia.
Todas las viviendas contarán con terraza y plaza de garaje, además de posibilidad de trastero. El proyecto incorpora también plantas bajas con jardín y áticos con amplios espacios exteriores orientados a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La promoción dispondrá de zonas comunes pensadas para el bienestar y el uso cotidiano de los residentes, entre las que destacan piscina comunitaria para adultos y niños, zonas ajardinadas, área de juegos infantiles, un local social y espacios para aparcamiento de bicicletas.
Sostenibilidad, eficiencia y confort residencial
Residencial Nerissa ha sido concebido bajo criterios de sostenibilidad y eficiencia energética, integrando soluciones orientadas a mejorar el confort térmico y acústico de las viviendas y reducir el consumo energético.
El proyecto contará con la más alta calificación energética: A-A e incorporará sistemas de alta eficiencia, como es la aerotermia individual para producción de agua caliente sanitaria o la instalación de placas fotovoltaicas para cubrir parcialmente los consumos comunitarios. Además, dispondrá de aislamiento térmico y acústico avanzado, carpinterías exteriores de altas prestaciones y ventilación mecánica individual.
La promoción se desarrollará bajo el compromiso Domum de Metrovacesa, centrado en criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y reducción del impacto ambiental.
Un entorno conectado con Valencia y el Mediterráneo Residencial Nerissa se ubica en una zona residencial de expansión de Sagunto caracterizada por sus amplias avenidas, espacios verdes y proximidad tanto al centro histórico como al litoral mediterráneo. El entorno cuenta además con acceso a servicios, equipamientos educativos, instalaciones deportivas y conexiones con Valencia y el resto del eje metropolitano.
Sobre Metrovacesa: Metrovacesa es una de las promotoras inmobiliarias líderes en España. Con más de 100 años de historia, su actividad principal se centra en la promoción y venta de viviendas y se complementa con el desarrollo de proyectos comerciales y la gestión activa de suelos. En la actualidad, cuenta con una de las mayores carteras de suelo del mercado español, con capacidad para desarrollar aproximadamente 25.200 viviendas en todo el país. El valor de mercado de sus activos (GAV) alcanza los 2.230 millones de euros a diciembre de 2025, con un 81% del GAV en suelo finalista. Su presencia geográfica es única y equilibrada con especial atención en algunas grandes ciudades. Asimismo, está presente en zonas turísticas de primer nivel y en ciudades de menor tamaño con alto potencial. La promotora tiene en marcha actualmente más de 100 promociones activas en diferentes puntos de la geografía española, donde trabaja con partners locales para diseñar sus promociones en línea con las necesidades de cada uno de los mercados en los que está presente. Metrovacesa destaca por ofrecer las calidades, garantías y seguridad propias de una empresa que lleva más de un siglo creando hogares. La compañía, que comenzó a cotizar en el Mercado Continuo en el año 2018, tiene un equipo con larga experiencia en el sector y una plantilla de alrededor de 220 empleados y ha sido reconocida en varias ocasiones como una de las mejores empresas para trabajar en España.
