- La promotora destinará 28 millones de euros a esta cuarta fase del conjunto residencial, reforzando su presencia en Galicia.
- La promoción contará con 132 viviendas de 1 a 4 dormitorios con plazas de garaje, trastero y amplias terrazas.
- El proyecto destaca por su diseño contemporáneo, espacios comunes con gimnasio y jardines, y altos estándares de sostenibilidad energética.
Metrovacesa, promotora inmobiliaria líder en España con más de cien años de historia, ha iniciado oficialmente las obras de Novolérez IV, la cuarta fase de un ambicioso desarrollo residencial ubicado junto al cauce del río Lérez, en un ámbito que ha ido transformando antiguos terrenos industriales en un nuevo barrio residencial de la ciudad.
Con una inversión global de 28 millones de euros, el proyecto se erige como un edificio de siete alturas y dos niveles de sótano, que acogerá 132 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, todas con plaza de garaje, trastero y terraza cubierta, mientras que los áticos dispondrán de terrazas descubiertas con vistas sobre el entorno urbano y natural.
“El inicio de Novolérez IV es una señal clara de nuestro compromiso con Pontevedra y con el desarrollo de un modelo urbano equilibrado, que combina calidad arquitectónica, confort y respeto al medio ambiente en un entorno en continuo crecimiento”, afirma Miguel Alejandro Vazquez de las Cuevas, Gerente de Promociones de la delegación de Centro Norte de Metrovacesa.
El diseño arquitectónico, a cargo del estudio EAU Arquitectos, plantea un edificio contemporáneo que integra espacios comunes orientados al bienestar, entre ellos un gimnasio completamente equipado, zonas ajardinadas y un local social, concebidos como espacios de convivencia y uso diario para los futuros residentes.
Novolérez IV ha sido concebido bajo estándares de alta eficiencia energética, con la máxima calificación en consumo y emisiones (“A”), sello Domum y Sello Verde que avalan su diseño sostenible. El proyecto incorpora soluciones como paneles solares para generación eléctrica, sistemas avanzados de aislamiento térmico y acústico, ventilación eficiente y medidas de ahorro de agua, orientadas a reducir el consumo energético y las emisiones de CO₂.
La promoción se encuentra en el ámbito de la antigua fábrica TAFISA, cuyo proceso de transformación ha habilitado espacio para más de 1.000 viviendas y nuevos equipamientos urbanos, permitiendo el crecimiento ordenado de la ciudad hacia el norte y la recuperación de zonas ligadas al río.
Su ubicación ofrece acceso directo a la autopista AP-9, que conecta Pontevedra con grandes ciudades gallegas como A Coruña, Santiago de Compostela y Vigo, y se sitúa a escasos minutos a pie del centro peatonal de la ciudad y de servicios educativos, sanitarios, comerciales o deportivos. Este desarrollo se suma a las fases anteriores de Novolérez, con 91 viviendas en la fase inicial, 85 en la segunda y 80 en la tercera, consolidando un conjunto residencial de referencia junto al río que responde tanto a familias como a profesionales que buscan viviendas con altos estándares de calidad de vida en un entorno urbano atractivo.
Sobre Metrovacesa: Metrovacesa es una de las promotoras inmobiliarias líderes en España. Con más de 100 años de historia, su actividad principal se centra en la promoción y venta de viviendas y se complementa con el desarrollo de proyectos comerciales y la gestión activa de suelos. En la actualidad, cuenta con la mayor cartera de suelo líquida del mercado español, con una superficie total de 4,5 millones de m² edificables, que permitirá desarrollar más de 27.100 viviendas en todo el país. El valor de mercado de sus activos (GAV) alcanza los 2.561 millones de euros a junio de 2025. Su presencia geográfica es única y equilibrada con especial atención en algunas grandes ciudades. Asimismo, está presente en zonas turísticas de primer nivel y en ciudades de menor tamaño con alto potencial. La promotora tiene en marcha actualmente 105 proyectos activos en diferentes puntos de la geografía española, donde trabaja con partners locales para diseñar sus promociones en línea con las necesidades de cada uno de los mercados en los que está presente. Metrovacesa destaca por ofrecer las calidades, garantías y seguridad propias de una empresa que lleva más de un siglo creando hogares. La compañía, que comenzó a cotizar en el Mercado Continuo en el año 2018, tiene un equipo con larga experiencia en el sector y una plantilla de alrededor de 220 empleados y ha sido reconocida en varias ocasiones como una de las mejores empresas para trabajar en España.
