- La inversión conjunta estimada, incluyendo la compra de suelo y el desarrollo de los activos, asciende a 52,5 millones de euros, y estarán operativos en 2029.
- En Sevilla, el proyecto se ubicará en el ámbito de Cruz del Campo, en los terrenos de la antigua fábrica de Cruzcampo y, en Valencia, se desarrollará en el distrito de Quatre Carreres.
Metrovacesa, promotora inmobiliaria con más de cien años de historia en España, ha alcanzado un acuerdo con Santander Alternative Investments, plataforma de inversión alternativa de Banco Santander, para el desarrollo conjunto de dos proyectos de coliving en Valencia y Sevilla.
La operación se articula a través de dos sociedades conjuntas en las que Metrovacesa participa con un 10% y actúa como promotor delegado, mientras que Santander Alternative Investments ostenta el 90% del capital.
Los proyectos contemplan el desarrollo de dos activos destinados al segmento de flex-living, con un total de 347 unidades de alojamiento. En Sevilla, el proyecto se ubicará en el ámbito de Cruz del Campo, en los terrenos de la antigua fábrica de Cruzcampo, y contará con 180 unidades. En Valencia, el activo se desarrollará en el distrito de Quatre Carreres y dispondrá de 167 unidades.
Ambas promociones se levantarán sobre suelos adquiridos en esta operación y está previsto que entren en explotación en 2029. La inversión conjunta estimada, incluyendo la compra de suelo y el desarrollo de los activos, asciende a 52,5 millones de euros.
Coinversión con socios institucionales
Esta alianza se enmarca en la estrategia de Metrovacesa de impulsar nuevas adquisiciones de suelo en coinversión con socios institucionales, para promociones residenciales o de flex-living, y de manera complementaria a su actividad tradicional. Por su parte, la operación se integra en la estrategia de inversión de Santander Alternative Investments, que a través de su fondo especializado en soluciones habitacionales alternativas acumula ya más de 2.000 camas en desarrollo en España, con proyectos que abarcan desde residencias de estudiantes hasta coliving y apartamentos para estancias medias.
Sobre Metrovacesa: Metrovacesa es una de las promotoras inmobiliarias líderes en España. Con más de 100 años de historia, su actividad principal se centra en la promoción y venta de viviendas y se complementa con el desarrollo de proyectos comerciales y la gestión activa de suelos. En la actualidad, cuenta con una de las mayores carteras de suelo del mercado español, con capacidad para desarrollar aproximadamente 25.200 viviendas en todo el país. El valor de mercado de sus activos (GAV) alcanza los 2.230 millones de euros a diciembre de 2025, con un 81% del GAV en suelo finalista. Su presencia geográfica es única y equilibrada con especial atención en algunas grandes ciudades. Asimismo, está presente en zonas turísticas de primer nivel y en ciudades de menor tamaño con alto potencial. La promotora tiene en marcha actualmente más de 100 promociones activas en diferentes puntos de la geografía española, donde trabaja con partners locales para diseñar sus promociones en línea con las necesidades de cada uno de los mercados en los que está presente. Metrovacesa destaca por ofrecer las calidades, garantías y seguridad propias de una empresa que lleva más de un siglo creando hogares. La compañía, que comenzó a cotizar en el Mercado Continuo en el año 2018, tiene un equipo con larga experiencia en el sector y una plantilla de alrededor de 220 empleados y ha sido reconocida en varias ocasiones como una de las mejores empresas para trabajar en España.
