- Las parcelas suman más de 16.000 metros cuadrados de edificabilidad y acogerán distintas tipologías residenciales, desde vivienda unifamiliar hasta promociones en bloque abierto.
- El suelo se entregará urbanizado y listo para construir en el momento en que se otorgue la simultaneidad, prevista para 2027.
- Retamar de la Huerta se consolida como uno de los principales desarrollos residenciales de la Comunidad de Madrid, con 3.503 viviendas proyectadas y ubicado a tan solo 20 minutos del centro de la capital.
Retamar de la Huerta, desarrollo urbanístico situado en el suroeste de la Comunidad de Madrid, ha iniciado el proceso de venta de 17 parcelas residenciales que suman más de 16.000 metros cuadrados de edificabilidad y cuentan con capacidad para desarrollar hasta 130 viviendas.
Las parcelas se entregarán urbanizadas y listas para edificar en el momento en que se conceda la simultaneidad, prevista para 2027 si se cumplen los plazos establecidos. Las obras de urbanización del ámbito se encuentran en ejecución desde noviembre de 2025. El valor total de los activos se sitúa en torno a los 20 millones de euros.
El conjunto de parcelas ofertadas contempla diversas tipologías residenciales, que permiten desde el desarrollo de vivienda unifamiliar aislada orientada a autopromoción hasta promociones residenciales en bloque abierto con mayor número de viviendas, así como parcelas destinadas a proyectos residenciales de baja densidad en comunidad.
Asimismo, la subasta incluye dos parcelas colectivas destinadas a Vivienda con Protección Pública Básica (VPPB), con capacidad para desarrollar cerca de 50 viviendas, especialmente interesantes para cooperativas.
Darío Rivera, presidente de la Junta de Compensación de Retamar, ha destacado que “esta subasta representa una gran oportunidad tanto para particulares que desean desarrollar su propia vivienda como para promotores interesados en suelo finalista en una zona que dispone de un elevado potencial por sus características y su ubicación estratégica en una zona con gran demanda residencial”.
El proceso de subasta ya se encuentra en marcha y el plazo para la presentación de ofertas finaliza el próximo 1 de junio. No se han establecido lotes prefijados, por lo que los interesados podrán concurrir libremente a las parcelas que consideren oportuno. Los interesados pueden solicitar el pliego de condiciones a través de la página web de Retamar.
Ubicación estratégica, conectividad y naturaleza
Retamar es uno de los principales desarrollos urbanísticos actualmente en marcha en la Comunidad de Madrid, con 3.503 viviendas previstas, de las cuales 1.123 estarán destinadas a protección pública, contribuyendo así a ampliar la oferta residencial en la región madrileña.
El proyecto apuesta por un modelo urbanístico concebido a escala humana, en el que la calidad se combina con amplios espacios verdes y una planificación orientada a la movilidad sostenible. En total, el desarrollo contará con 30 hectáreas de zonas verdes, a las que se suman 14 hectáreas de parques urbanos, cerca de 6 kilómetros de sendas peatonales y 7 kilómetros de carril bici.
Una de las principales ventajas de Retamar es su ubicación estratégica, al situarse en el municipio de Alcorcón, que dispone de todos los servicios urbanos, y en continuidad con los términos municipales de Villaviciosa de Odón y Boadilla del Monte, lo que lo posiciona en un enclave destacado dentro del área metropolitana de Madrid. Además, se contempla una inversión de 15 millones de euros a través del Plan Especial de Infraestructuras (PEI) de Conexiones Exteriores, cuyo objetivo es garantizar la integración de Retamar con los servicios de Alcorcón y su entorno metropolitano.
Sobre Retamar
Retamar es el nuevo desarrollo urbanístico del suroeste de Madrid. Ubicado al noroeste del municipio de Alcorcón es uno de los más importantes de la Comunidad de Madrid en términos medioambientales, que pone el foco en el aspecto residencial y la conexión con la naturaleza, poniendo en valor el entorno natural cercano reforzando su infraestructura verde. Un refugio cercano a la capital que equilibra la calidad de vida, su apuesta por la sostenibilidad ambiental, social y económica, con la comodidad y los servicios de la vida urbana. Más de 3.500 viviendas con más de 30 hectáreas de nuevas zonas verdes con una concepción espacial en la que prima la escala humana y la conexión con el espacio natural que lo rodea.
