El complejo Nexus de San Fernando desarrollado por Hines es el primer activo inmobiliario en España certificado oficialmente por GBCE en el cumplimiento de los requisitos aplicables a la construcción y promoción inmobiliaria alineada con la Taxonomía Europea, en un proceso asesorado por Savills que abre la puerta a la financiación.
El pionero complejo logístico ha logrado ser certificado por una tercera entidad acreditada como es Green Building Council España (GBCE) en cumplir con los requerimientos establecidos para ser clasificada como actividad ambientalmente Sostenible por la Unión Europea, según Reglamento (UE) 2020/852 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 18 de junio de 2020 relativo al establecimiento de un marco para facilitar las inversiones sostenibles, y Reglamentos delegados posteriores. El equipo técnico de sostenibilidad de Savills ha acreditado ante GBCE en calidad de Verificador que se cumplen los criterios establecidos, estando el proceso debidamente acreditado por ENAC.
El proyecto ha demostrado de esta manera que hace una contribución sustancial a la mitigación del cambio climático y no causa daños significativos al resto de objetivos ambientales de la Unión Europea. El promotor y futuros propietarios, así como sus inquilinos del activo, podrán pues declarar la inversión o gasto realizados en este activo como sostenible según criterios de la Unión Europea. El proyecto incorpora una eficiencia energética avanzada, logrando una reducción del consumo de energía primaria no renovable de al menos un 10 % por debajo de los estándares establecidos por el Código Técnico de la Edificación (CTE). Entre otras prácticas, hemos llevado a cabo una evaluación de los criterios de circularidad conforme a la norma ISO 20887, lo que refuerza el compromiso con la economía circular y promueve la circularidad en el diseño, construcción y uso de los edificios. Además, se han realizado en el activo ensayos de estanqueidad (blower door) e inspecciones con termografía para verificar la integridad de la envolvente y todos los materiales seleccionados están libres de sustancias peligrosas y contaminantes. La Taxonomía de la UE es fundamental porque proporciona un sistema de clasificación para definir actividades económicas ambientalmente sostenibles, orientando las inversiones hacia una economía baja en carbono y combatiendo el greenwashing y facilitando el acceso a fondos verdes y líneas sostenibles. Estos procesos ayudan a los inversores a identificar y comparar inversiones sostenibles, promueve la transparencia y, en última instancia, respalda los objetivos de la UE de alcanzar cero emisiones netas para 2050 y prevenir más daños ambientales.
Sobre Savills
Desde hace más de 170 años, Savills ayuda a las personas a prosperar a través de lugares y espacios, bien sea a través de una empresa internacional en expansión, un inversor que desea optimizar su cartera de forma sostenible o una familia que busca un nuevo hogar.
Cotizada en la Bolsa de Londres, contamos con más de 42.000 profesionales en más de 70 países que colaboran ofreciendo una cobertura y experiencia única en el mundo inmobiliario, en el sector terciario y en residencial prime.
Nuestro departamento de Research es referencia en la industria de asesoramiento para el sector inmobiliario. A través del análisis de los datos, de soluciones innovadoras y a medida en el entorno local y global, somos capaces de proporcionar a nuestros clientes el poder de decisión que les permite materializar sus objetivos.Sobre Savills
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