El edificio de oficinas Apolonio Morales 29, ubicado en una de las zonas residenciales y empresariales más exclusivas de Madrid y propiedad de Fernández Molina Obras y Servicios, ha logrado un hito sin precedentes en sostenibilidad al convertirse en el primer inmueble certificado LEED v5 en España y alcanzar, además, la mayor puntuación registrada a nivel mundial en esta nueva versión del prestigioso sello internacional. Con 96 puntos, el edificio ha obtenido la certificación LEED v5 Operación y Mantenimiento en nivel Platino con el asesoramiento del equipo técnico de Savills durante todo el proceso.
Apolonio Morales 29 ya fue pionero en 2021 al obtener la certificación LEED v4.1 Platino, siendo el primer edificio en Europa en alcanzar ese nivel en la categoría de Operación y Mantenimiento, y el primero en España en lograr el Platino en todas las categorías LEED de la versión 4.1.
La nueva versión LEED v5 se estructura en tres grandes bloques: Acción frente al cambio climático, Calidad de Vida y Ecología. En este contexto, el edificio ha obtenido el 100% de los puntos en Calidad de Vida, incluyendo un punto adicional por cumplimiento ejemplar en la satisfacción de los ocupantes. También ha conseguido el 90% de los puntos disponibles en acción climática, junto con puntos adicionales por prioridades regionales y por cumplimiento ejemplar de la instalación de infraestructura para vehículos eléctricos.
El inmueble es un modelo de rehabilitación energética. Fue renovado integralmente en 2009, conservando el 95% de su estructura original, optimizada para el almacenamiento térmico. Cuenta con un sistema geotérmico híbrido que cubre el 100% de sus necesidades energéticas mediante intercambiadores verticales y pilotes activados, todo ello gestionado por un sistema de control centralizado que maximiza la eficiencia y el confort. Gracias a estas soluciones, el edificio registra un consumo energético anual de 85 kWh/m², muy por debajo de la media del sector, posicionándose como uno de los más eficientes del país.
Desde su construcción en 2009, basada en un concepto energético integral de IEI, el edificio ha sido premiado por su instalación geotérmica y cuenta con una gestión eficiente y monitorización continua por parte de ENERES, que incluye el uso responsable de energía y agua, la gestión sostenible de residuos, la promoción del uso de vehículos eléctricos y la apuesta constante por la investigación y la innovación. Apolonio Morales 29 será parte del Open House Madrid 2025. Las visitas guiadas se llevarán a cabo el 26 y 27 de septiembre, ofreciendo la oportunidad de conocer de primera mano el enfoque innovador en sostenibilidad. Toda la información oficial está disponible en el programa de Open House Madrid 2025.
