STAY by Kronos inicia obras en Alcalá de Henares

• STAY by Kronos Alcalá de Henares se entregará en el tercer trimestre de 2026 y podrá acoger a más de 600 inquilinos y se entregará en el tercer trimestre de 2026 con un total de 328 viviendas en régimen de alquiler.
• En línea con los firmes compromisos de ESG de la compañía, contará con los certificados de sostenibilidad y bienestar BREEAM y Fitwel.
• El arte y una amplia gama de servicios premium centrados en el bienestar y la tecnología serán el hilo conductor para generar comunidad y fomentar el sentido de pertenencia.

Madrid, 30 de octubre de 2024. STAY by Kronos, la plataforma de build to rent (BTR) de Nuveen Real Estate y Kronos Real Estate Group, ha anunciado el inicio de obras del residencial STAY by Kronos Alcalá en la localidad madrileña de Alcalá de Henares, cuya entrega está prevista para mediados de 2026.

Elacto de primerapiedra de una de las dos parcelas que conforman el proyecto ha contado con la participación de Judith Piquet, Alcaldesa de Alcalá de Henares; Carlos Rodríguez-Bailón, Director General de Stay by Kronos;  Alberto García-Gasco, Investment Manager de Nuveen Real Estate y Carlos Lamela, cofundador y presidente del Estudio Lamela Arquitectos encargado del diseño del proyecto.

Esta promoción contará con  328 viviendas  con una capacidad de más de 600 inquilinos. Se une a los otros dos proyectos con los que cuenta la compañía en la Comunidad de Madrid: STAY Berrocales, Stay Cuatro Vientos y  STAY Torrejón – actualmente en activo y con una ocupación del 100%- A la finalización de los cuatro proyectos, actualmente en distintas fases, STAY by Kronos sumará más de 1.800 viviendas de obra nueva en la región con todo tipo de amenities para los inquilinos .

Carlos Rodríguez-Bailón, Director General de STAY by Kronos, explica: “Estamos muy ilusionados con el inicio de las obras de este residencial en la ciudad de Alcalá. Es evidente la demanda que existe en el Corredor de Henares de un producto de alquiler de obra nueva de calidad, con servicios y comodidades que se adaptan al estilo de vida cosmopolita de Madrid. STAY Alcalá, por su magnífica ubicación en el ámbito de Poliseda y su conexión con la capital, responderá a esa demanda al mismo tiempo que fomentará el bienestar, la salud y el sentido de pertenencia a la comunidad de sus inquilinos”.

Por su parte, Alberto García-Gasco, Investment Manager de Nuveen Real Estate, ha señalado: “Con el inicio de esta nueva promoción, continuamos con nuestra apuesta por el producto residencial en España. Este hito demuestra la solidez de los fundamentales de inversión en este segmento, donde sigue siendo necesario producto de calidad y nuestras promociones STAY ofrecen y se ajustan a las demandas de los inquilinos”.

STAY Alcalá de Henares está diseñada por el estudio Lamela Arquitectos y sigue la filosofía de la compañía de poner a disposición de sus inquilinos unas zonas comunes y unos servicios premium destinados a garantizar su bienestar como: lobby, zona de relax, smart lockers, bike/repair room, piscinas, gimnasio de última generación OX Club, espacios de coworking, dining boutique, pista de padel, pet spa, servicios de car sharing y WiFi incluido.

Con opciones de 1 y dos dormitorios, incluyendo bajos con jardín y áticos con terraza, el residencial será construido de manera industrializada por ávita, la división de construcción industrializada de Grupo Avintia.  Un modelo de construcción que, entre otras ventajas, permite una reducción de plazos de un 30% importante la optimización del OPEX – CAPEX y el aumento de la calidad y optimización de recursos. Además, la sostenibilidad desempeña también un papel fundamental en este sistema constructivo, ya que reduce hasta un 75% los residuos en obra, el consumo de agua en un 20%, el de materias primas y hormigón hasta en un 50%, la contaminación acústica en un 50% y las emisiones de CO2 en un 40%. Las ventajas en términos de eficiencia energética, además, benefician a los residentes de estos edificios, ya que este sistema minimiza el coste anual de consumos hasta en un 32%.

Además, el edificio está dotado de la última tecnología en domótica y los inquilinos podrán controlar todos sus servicios cómodamente mediante una aplicación de su móvil, si bien también dispondrán de un profesional de STAY by Kronos especializado que les podrá atender personalmente.  

Asimismo, el arte estará presente en sus instalaciones, como siempre en los residenciales de STAY by Kronos, que colabora habitualmente con artistas locales de gran nivel para acercar la cultura al día a día de sus habitantes y potenciar el sentido de pertenencia a la comunidad.

Como todos los proyectos de STAY by Kronos, cuenta con el nivel “Muy Bueno” del certificado BREEAM y con el sello Fitwel, con el fin de garantizar elevados criterios de sostenibilidad y asegurar que se ha priorizado el bienestar y la salud de los inquilinos a lo largo de todo su diseño, desarrollo y operaciones.

STAY Alcalá de Henares se une así a los cuatro residenciales en activo de STAY by Kronos: el recientemente inaugurado STAY Valencia, STAY Tarragona, STAY Córdoba y STAY Torrejón de Ardoz. Todos ellos han tenido una gran acogida con un alto nivel de ocupación desde el inicio de su comercialización.  En los próximos meses, también se les sumará STAY Cuatro vientos y STAY Pamplona junto a los proyectos en construcción de STAY en Los Berrocales (Madrid) y Sant Pere de Ribes (Barcelona).

Sobre STAY by Kronos

STAY by Kronos, marca de Build to Rent de Kronos, tiene como objetivo hacer la vida más fácil al inquilino a través de la fusión de arquitectura, diseño y funcionalidad. Las viviendas de STAY by Kronos ofrecen un ecosistema de servicios relacionados con el bienestar, la tecnología y la sostenibilidad y sus proyectos, en funcionamiento o en construcción, están presentes en Madrid, Barcelona, Valencia, Córdoba, Tarragona y Pamplona.

STAY by Kronos se diferencia del resto del mercado por su diseño y sus servicios premium centrados en el bienestar, así como por un importante compromiso con la sostenibilidad. De hecho, todos los proyectos cuentan con el nivel “Muy Bueno” del certificado BREEAM, uno de los más prestigiosos en materia de sostenibilidad, y con sello Fitwel, que garantiza los más altos parámetros de bienestar.

Las zonas comunes de los proyectos de STAY by Kronos están enfocadas a la creación de una comunidad entre sus inquilinos.

Sobre NUVEEN

Nuveen Real Estate es uno de los gestores de inversión más importantes del mundo, con 154.000 millones de dólares en activos gestionados.  

Mediante la gestión de un abanico de fondos y mandatos a través de inversiones en mercados cotizados y no cotizados que abarcan tanto la renta fija como la renta variable en un amplio espectro de regiones y estilos de inversión, brindamos acceso a todos los aspectos de la inversión inmobiliaria. 

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